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二零二四年度环保型房地产开发合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.双方权利义务

3.1发包方权利义务

3.2承包方权利义务

4.项目实施计划

4.1项目进度计划

4.2项目施工组织设计

4.3项目质量控制措施

5.环保要求与措施

5.1环保标准

5.2环保设施

5.3环保监测

6.技术与设计

6.1技术要求

6.2设计文件

6.3设计变更

7.合同价格与付款方式

7.1合同价格

7.2付款方式

7.3付款进度

8.交工验收与保修

8.1交工验收

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“环保型房地产开发”指在房地产开发过程中，采用环保材料、节能技术，实现绿色建筑标准，并符合国家及地方环保法规的要求。

1.1.4“合同”指本《二零二四年度环保型房地产开发合同》。

1.1.5“合同价格”指双方约定的环保型房地产开发项目的总费用。

1.1.6“交工验收”指项目完成后，由发包方组织的验收活动，以确认项目符合合同约定的要求。

1.2合同解释

1.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照国家相关法律法规执行。

第二条项目概况

2.1项目名称：环保型住宅小区

2.2项目地点：市区路

2.3项目规模：占地平方米，总建筑面积平方米

2.4项目性质：住宅、商业、配套公建

第三条双方权利义务

3.1发包方权利义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行环保型房地产开发，并确保项目符合环保标准。

3.1.2甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保项目进度和质量。

3.1.3甲方应按时支付合同价格，并承担因自身原因导致的合同解除或终止的责任。

3.2承包方权利义务

3.2.1乙方应按照合同约定进行环保型房地产开发，确保项目符合环保标准。

3.2.2乙方应按照甲方要求，提供项目进度和质量报告。

3.2.3乙方应承担因自身原因导致的合同解除或终止的责任。

第四条项目实施计划

4.1项目进度计划

4.1.1项目开工日期：2024年3月1日

4.1.2项目竣工日期：2025年12月31日

4.1.3项目关键节点：按照合同约定的时间节点进行。

4.2项目施工组织设计

4.2.1乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度、施工工艺等。

4.2.2乙方应按照施工组织设计进行施工，确保项目进度和质量。

4.3项目质量控制措施

4.3.1乙方应建立完善的质量控制体系，确保项目质量。

4.3.2乙方应定期对项目进行检查，发现问题及时整改。

第五条环保要求与措施

5.1环保标准

5.1.1项目应符合国家及地方环保法规的要求，包括大气、水、土壤等环境污染物排放标准。

5.1.2项目应采用环保材料和节能技术，实现绿色建筑标准。

5.2环保设施

5.2.1乙方应按照合同约定安装环保设施，包括污水处理设施、垃圾分类设施等。

5.2.2环保设施应正常运行，确保环保要求得到满足。

5.3环保监测

5.3.1乙方应定期对项目进行环保监测，并将监测结果报送甲方。

第六条技术与设计

6.1技术要求

6.1.1乙方应采用先进的技术和设备进行施工，确保项目质量。

6.1.2项目应采用符合环保要求的材料和工艺。

6.2设计文件

6.2.1乙方应按照甲方要求提供设计文件，包括施工图纸、设计说明书等。

6.2.2设计文件应符合国家及地方相关标准和规范。

6.3设计变更

6.3.1项目实施过程中，如需进行设计变更，应由双方协商一致，并签订补充协议。

第八条合同价格与付款方式

8.1合同价格

8.1.1本合同项目总价为人民币万元整。

8.1.2合同价格包括但不限于土地费用、建筑安装工程费、配套设施费、税费等所有相关费用。

8.2付款方式

8.2.1付款分为三个阶段：开工前支付20%的预付款，中期支付50%的进度款，项目竣工并验收合格后支付剩余的30%。

8.2.2预付款应在合同签订后个工作日内支付。

8.2.3中期付款应在项目完成%的工作量后支付。

8.