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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同样书通用版本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险费用

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的转让

11.1租赁权的转让

11.2合同转让程序

第十二条附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、电视等基本生活设施，承租人可以使用上述设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的日期通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：承租人应按约定的范围合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理的相关规定。

5.2房屋维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。

第六条房屋保险

6.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。

6.2保险费用：保险费用包含在租金内，承租人无需另行支付。

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.1.1出租人应保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合居住条件。

7.1.2出租人应负责办理房屋租赁合同登记备案手续。

7.1.3出租人应按约定提供房屋及设施，并保证其正常使用。

7.2承租方的权利和义务

7.2.1承租人应按约定支付租金，并遵守合同约定的使用范围。

7.2.2承租人应合理使用房屋及设施，并妥善保管，不得擅自改动或损坏。

7.2.3承租人不得将房屋转租给他人，不得在房屋内从事违法活动。

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按照约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.1.2出租方未按照约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约

8.2.1承租方未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2承租方未按照约定使用房屋及设施的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前天通知对方，并经双方协商一致。

10.2合同变更或解除的，双方应按照本合同约定的方式办理相关手续。

第十一条合同的转让

11.1租赁权的转让

11.1.1承租人如需将租赁权部分或全部转让给第三方的，应提前天通知出租人，并经出租人同意。

11.1.2出租人在收到承租人的通知后，有权要求承租人提供转让给第三方的证明文件。

11.2合同转让程序

11.2.1租赁权转让的，新的承租人应继续履行本合同的约定。

11.2.2租赁权转让的，本合同的履行期限不变，除非出租人和新的承租人另有约定。

第十二条附件