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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

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本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

3.租赁用途

3.1租赁房屋用途

3.2禁止使用的活动

4.房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修申请程序

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险理赔程序

6.房屋交付与退还

6.1房屋交付条件

6.2房屋退还条件

6.3退还房屋的程序

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律诉讼

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1房屋设施清单

11.2宠物相关政策

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同简易版

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米。

1.3租金金额：房屋的租金为每月人民币X元。

1.4租金支付方式：承租人应在每个租赁期开始日前，将租金支付给出租人。租金可以采用银行转账、支票或现金支付的方式。

1.5租金调整机制：租金将根据市场情况进行调整，调整时间为每满一年。调整后的租金将在下一个租赁期开始日前通知承租人。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期自年月日起开始。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁期至年月日止。

2.3提前解约规定：任何一方提前解约，应提前三个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途：承租人应将租赁房屋用于合法用途，并遵守相关法律法规。

3.2禁止使用的活动：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法经营等。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任：出租人应保证租赁房屋的基本设施正常运行，并对房屋进行必要的维护和维修。

4.2承租人的维修责任：承租人应负责日常的房屋维护和维修，并确保房屋的设施正常使用。

4.3维修申请程序：如果承租人需要进行房屋维修，应提前向出租人提出申请，并按照出租人的要求提供必要的资料和费用。

第五条保险责任

5.1出租人保险：出租人应购买火灾保险，并将承租人纳入保险范围内。

5.2承租人保险：承租人应购买人身意外伤害保险，并在保险单上注明出租人为第一受益人。

5.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的资料和协助理赔。

第六条房屋交付与退还

6.1房屋交付条件：出租人应在本合同签订后X个工作日内，将租赁房屋交付给承租人。

6.2房屋退还条件：租赁期满后，承租人应按照本合同约定，将租赁房屋退还给出租人。

6.3退还房屋的程序：承租人应在租赁期满后X个工作日内，将租赁房屋退还给出租人。退还时，双方应共同对房屋进行检查，确认房屋的退还状态。如果租赁房屋有损坏或者丢失，承租人应按照市场价格赔偿出租人的损失。

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未能履行本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。

8.2承租人违约：承租人未能履行本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的损失。

8.3违约赔偿金额：违约方应按照实际损失的金额进行赔偿，赔偿金额不超过违约方支付的租金总额。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律诉讼：如果调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。

第十条法律适用与管辖

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼应提交租赁房屋所在地的