房屋租赁合同纠纷起诉状通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同纠纷起诉状通用

本合同目录一览

1.房屋租赁合同

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付周期

1.3.3租金支付方式

1.4押金

1.4.1押金金额

1.4.2押金退还条件及方式

1.5房屋使用及维修

1.5.1房屋使用范围

1.5.2房屋维修责任

1.6房屋交付及退还

1.6.1房屋交付时间

1.6.2房屋退还时间

1.6.3房屋退还条件

2.租赁合同的解除与终止

2.1合同解除条件

2.2合同终止条件

2.3解除或终止合同后的责任及权益处理

3.违约责任

3.1出租方违约责任

3.2承租方违约责任

4.争议解决方式

4.1双方协商解决

4.2提交仲裁机构仲裁

4.3向人民法院提起诉讼

5.其他约定

5.1房屋保险

5.2宠物管理

5.3访客管理

6.附件

6.1房屋租赁合同附件一：房屋照片

6.2房屋租赁合同附件二：租赁押金收据

6.3房屋租赁合同附件三：房屋交付确认书

6.4房屋租赁合同附件四：房屋退还确认书

7.签字盖章页

7.1出租方签字盖章

7.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁合同

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.2租赁期限：自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计36个月。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）

1.3.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租方应在每个支付周期的第一个月支付当期租金。

1.3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

1.4押金

1.4.1押金金额：人民币万元整（大写：人民币壹佰万元整）

1.4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金扣除应由承租方承担的费用后，无息退还给承租方。

1.5房屋使用及维修

1.5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途或从事与居住无关的活动。

1.5.2房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。

1.6房屋交付及退还

1.6.1房屋交付时间：2023年1月1日。

1.6.2房屋退还时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方应在迁出所有物品后，将房屋及附属设施交还给出租方。

1.6.3房屋退还条件：房屋及附属设施应保持租赁起始时的完好状态，如有损坏，承租方应负责修复或承担修复费用。

第二条租赁合同的解除与终止

2.1合同解除条件：

2.1.1承租方未按约定支付租金，经出租方催告后在合理期限内仍未支付的，出租方有权解除合同。

2.1.2承租方违反合同约定，严重损坏房屋及附属设施，出租方有权解除合同。

2.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。

2.2合同终止条件：

2.2.1租赁期满，双方未续签合同的。

2.2.2双方协商一致解除或终止合同的。

2.2.3法律法规规定的其他终止合同的情形。

2.3解除或终止合同后的责任及权益处理：

2.3.1合同解除或终止后，承租方应立即迁出所有物品，将房屋及附属设施交还给出租方。

2.3.2出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，无息退还承租方已支付的