房屋租赁授权合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁授权合同精选

本合同目录一览

1.房屋租赁授权

1.1租赁房屋及面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.授权事项

2.1授权范围

2.2授权期限

2.3授权费用

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.2合同终止

5.违约责任

5.1出租方违约

5.2承租方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效

7.2合同修改

7.3合同解除

8.房屋交付与验收

8.1交付时间

8.2验收标准

9.附属设施与物品

9.1附属设施

9.2物品清单

10.保险与安全

10.1保险责任

10.2安全规定

11.房屋维修与保养

11.1维修责任

11.2保养周期

12.房屋转租

12.1转租条件

12.2转租手续

13.合同的继承与转让

13.1合同继承

13.2合同转让

14.其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3违反约定的处理

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁授权

1.1租赁房屋及面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。

1.3租金及支付方式

乙方向甲方支付租金，租金为每月【具体金额】元，每【具体支付周期】支付一次。乙方应在每月的【具体日期】前将租金支付给甲方。

第二条授权事项

2.1授权范围

甲方授权乙方在租赁期限内使用租赁房屋及附属设施，但本合同另有约定的除外。

2.2授权期限

本合同项下的授权期限为租赁期限，即自【具体起始日期】至【具体终止日期】。

2.3授权费用

乙方应支付给甲方的授权费用为【具体金额】元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

甲方应保证租赁房屋符合国家相关的出租条件，并保证租赁房屋在租赁期限内的安全与合法使用。

3.2承租方的权利与义务

乙方应按约定用途使用租赁房屋，并按照本合同约定支付租金和授权费用。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同终止

本合同在租赁期限届满后自动终止。

第五条违约责任

5.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】。

5.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条房屋交付与验收

8.1交付时间

甲方应在租赁期限开始之日起【具体日期】前将租赁房屋交付给乙方。

8.2验收标准

乙方应在接收租赁房屋时对房屋及其附属设施进行验收，如发现不符合约定的，应及时通知甲方。

第九条附属设施与物品

9.1附属设施

租赁房屋范围内的附属设施包括但不限于【列举具体设施】。

9.2物品清单

甲方应向乙方提供租赁房屋内的家具、家电等物品清单，乙方应予以确认。

第十条保险与安全

10.1保险责任

甲方应确保租赁房屋及其附属设施在租赁期限内具备有效的保险，并应将保险单复印件交给乙方。

10.2安全规定

乙方应遵守租赁房屋所在小区的安全管理规定，并确保在使用租赁房屋期间不发生安全事故。

第十一条房屋维修与保养

11.1维修责任

租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。

11.2保养周期

甲方应定期对租赁房屋进行保养，具体的保养周期和内容由双方协商确定。

第十二条房屋转租

12.1转租条件

乙方如需将租赁房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

12.2转租手续

乙方转租时，应与第三方签订书面转租协议，并将协议副本交给甲方。

第十三条