房屋租赁服务合同村委会通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁服务合同村委会通用

本合同目录一览

第一条房屋租赁的基本情况

1.1房屋的名称、地址和面积

1.2房屋的租赁期限

1.3房屋的租金和支付方式

第二条租赁双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.2承租方的权利和义务

第三条房屋的交付和验收

3.1房屋的交付时间

3.2房屋的验收标准

第四条房屋的维修和保养

4.1出租方的维修责任

4.2承租方的维护义务

第五条房屋的转租和转让

5.1转租的条件和程序

5.2转让的条件和程序

第六条房屋的用途和限制

6.1房屋的用途规定

6.2房屋的禁止性规定

第七条租金的调整和变动

7.1租金调整的条件和程序

7.2租金变动的协商和决定

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件和程序

8.2合同终止的后果和处理

第九条违约责任和经济损失

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

第十条争议解决的方式和程序

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的程序和时间

第十一条合同的生效和终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

第十二条其他条款和附件

12.1其他重要条款和规定

12.2附件的说明和内容

第十三条合同的修改和补充

13.1合同修改的条件和程序

13.2合同补充的内容和要求

第十四条合同的解除和终止后的事宜

14.1合同解除和终止后的处理

14.2合同解除和终止后的权利和义务

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁的基本情况

1.1房屋的名称、地址和面积

本合同所涉及的房屋名称为X村X号，位于X省X市X区X街道，房屋建筑面积为X平方米。

1.2房屋的租赁期限

本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。

1.3房屋的租金和支付方式

租金为每月人民币元整，按月支付。承租方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

第二条租赁双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

出租方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。在租赁期间，出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，并承担相关费用。出租方不得干涉承租方的正常使用。

2.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用和居住该房屋。承租方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。承租方不得擅自转租、转让或抵押房屋。

第三条房屋的交付和验收

3.1房屋的交付时间

房屋的交付时间为2023年1月1日。

3.2房屋的验收标准

房屋的验收标准为租赁合同约定的房屋及附属设施的完好、功能正常。承租方应在交付时对房屋进行验收，并在验收合格后开始计租。

第四条房屋的维修和保养

4.1出租方的维修责任

出租方负责房屋及附属设施的大修、中修和改造，并承担相关费用。

4.2承租方的维护义务

承租方负责房屋的日常维护和保养，包括水电费的支付、卫生清洁等。

第五条房屋的转租和转让

5.1转租的条件和程序

承租方如需转租房屋，必须取得出租方的书面同意。转租合同的期限不得超过原租赁合同的剩余期限。

5.2转让的条件和程序

承租方如需转让房屋，必须取得出租方的书面同意。转让合同的期限、租金等事项应按照出租方的要求重新签订。

第六条房屋的用途和限制

6.1房屋的用途规定

承租方应按照合同约定使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。

6.2房屋的禁止性规定

承租方不得在房屋内从事违法、危险和有损房屋及附属设施的活动。

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件和程序

合同解除的条件和程序如下：

1)在租赁期内，如出租方或承租方因特殊情况需要提前解除合同，应向对方提出书面解除合同申请，经双方协商一致后，可提前解除合同。

2)出租方或承租方违反合同规定，严重损害对方合法权益，对方有权书面通知解除合同。

3)合同解除后，承租方应在合同解除之日起个工作日内搬离房屋，并将房屋交还给出租方。

8.2合同终止的后果和处理

合同终止后的处理如下：

1)合同终止后，承租方应支付合同终止日至实际搬离之日期间的租金。

2)出租方应在合同终止后个工作日内，向承租方退还已收取的押金（如有）。

3)合同终止后，双方应对房屋及附属设施进行验收，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任和经济损失

9.1出租方的违约责任

出租方违反合同规定，导致承租方遭受经济损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的经济损失。

9.2承租方的违约责任