房屋联建协议书 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋联建协议书

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1背景说明

1.2联建目的

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条联建方式与范围

3.1联建方式

3.2联建范围

第四条投资与资金筹措

4.1投资金额

4.2资金筹措方式

第五条建设标准与质量要求

5.1建设标准

5.2质量要求

第六条合作期限与进度安排

6.1合作期限

6.2进度安排

第七条权利与义务

7.1联建各方的权利

7.2联建各方的义务

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条合同的生效、解除与终止

11.1生效条件

11.2解除条件

11.3终止条件

第十二条税费承担

12.1税费种类

12.2税费承担方式

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的处理

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录材料

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1背景说明：甲方拥有位于【填写具体地址】的房产，房产证号为【填写房产证号】。该房产目前处于【填写目前状况，如：闲置、使用中、待开发等】。为了充分发挥该房产的价值，提升房产的使用效益，甲方拟与乙方进行联建。

1.2联建目的：通过联建，将双方的资源整合，共同投资开发该房产，实现房产的升级改造，提升房产的市场竞争力，达到互利共赢的目的。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于【填写具体地址】，房产证号为【填写房产证号】。

2.2房屋面积：房屋的总建筑面积为【填写面积】。

2.3房屋所有权：房屋的所有权归甲方所有，本次联建不涉及房屋所有权的变更。

第三条联建方式与范围

3.1联建方式：甲方负责提供房产，乙方负责投资建设，双方共同承担联建过程中的风险与收益。

3.2联建范围：包括但不限于房屋的重建、装修、销售及运营管理等。

第四条投资与资金筹措

4.1投资金额：乙方应向联建项目投资总额的【填写比例】作为合作资金。

4.2资金筹措方式：乙方应按照甲方指定的时间和方式，将投资资金支付给甲方或甲方指定的账户。

第五条建设标准与质量要求

5.1建设标准：联建项目应按照【填写标准名称，如：国家住宅建筑设计规范】进行设计和施工。

5.2质量要求：联建项目应确保工程质量，符合相关法律法规和标准要求，确保房屋的安全、美观、实用。

第六条合作期限与进度安排

6.1合作期限：自本协议签订之日起至联建项目竣工交付之日止。

6.2进度安排：按照【填写进度安排，如：设计阶段、施工阶段、验收阶段等】进行，具体时间安排由双方协商确定。

第七条权利与义务

7.1联建各方的权利

1)甲方有权按照协议约定获得乙方的投资资金。

2)乙方有权按照协议约定参与联建项目的管理和收益分配。

7.2联建各方的义务

1)甲方应确保提供符合协议约定的房产，并协助乙方办理相关手续。

2)乙方应按照协议约定投资资金，并按照进度安排进行建设。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

1)甲方未按照协议约定提供房产或协助乙方办理相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为投资金额的【填写比例】。

2)乙方未按照协议约定投资资金或按照进度安排进行建设的，应向甲方支付违约金，违约金为投资金额的【填写比例】。

8.2争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写法院名称】提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

1)双方协商一致终止；

2)因不可抗力导致本协议无法履行；

3)法律、法规、政策变化导致本协议无法履行；

4)甲方丧失房产所有权或使用权；

5)乙方丧失投资能力。

第十条保密条款

10.1保密内容：本协议的内容以及双方在履行本协议过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限：自本协议签订之日起至本协议终止之日起【填写期限】。

第十一条合同的生效、解除与终止

11.1生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

11.2解除条件：双方协商一致解除本协议。

11.3终止条件：按照本协议第九条的约定终止。

第十二条税费承担

12.1税费种类