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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋补充协议

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

2.补充协议内容

2.1补充协议的背景和目的

2.2补充协议的适用范围

2.3补充协议的效力

3.房屋使用和保管

3.1使用范围

3.2房屋保管责任

3.3使用期间的维修和保养

4.房屋租赁

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.房屋买卖

5.1买卖合同的签订

5.2购房款的支付

5.3房屋交付时间及方式

6.房屋转让

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用

7.房屋抵押

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的实现

7.3抵押权的解除

8.房屋保险

8.1保险的购买

8.2保险理赔程序

8.3保险费用的支付

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约金的计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构的选择

10.3诉讼管辖法院

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的解除条件

12.其他约定

12.1房屋共有权人同意

12.2房屋使用期间的特殊情况处理

12.3房屋转让后的权利和义务

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同复印件

13.3购房合同复印件

14.合同签订日期及签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

14.3见证人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：省市区路号，房屋门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋所有权人：房屋所有权人为甲方，身份证号码为。

第二条补充协议内容

2.1补充协议的背景和目的：鉴于甲方与乙方就上述房屋存在一定的权利义务关系，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本补充协议。

2.2补充协议的适用范围：本补充协议适用于甲乙双方在房屋交易、使用、保管等过程中的权利义务关系。

2.3补充协议的效力：本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本补充协议的约定。

第三条房屋使用和保管

3.1使用范围：乙方有权按照约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋保管责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.3使用期间的维修和保养：甲方应保证房屋及其附属设施的安全和正常使用。在房屋使用期间，如出现故障或损坏，甲方应负责及时维修和保养。

第四条房屋租赁

4.1租赁期限：本补充协议签订之日起至原购房合同约定的租赁期满之日止。

4.2租金支付方式：乙方按照原购房合同约定的租金支付方式支付租金。

4.3租金调整机制：如遇市场行情变化，租金调整按照原购房合同约定的租金调整机制执行。

第五条房屋买卖

5.1买卖合同的签订：甲乙双方应按照原购房合同约定的条款签订购房合同。

5.2购房款的支付：乙方按照原购房合同约定的付款方式和付款时间支付购房款。

5.3房屋交付时间及方式：甲方应按照原购房合同约定的时间及方式将房屋交付给乙方。

第六条房屋转让

6.1转让条件：甲方在满足原购房合同约定的转让条件时，有权将房屋转让给第三方。

6.2转让程序：甲方应在转让前征得乙方同意，并按照原购房合同约定的程序进行转让。

6.3转让费用：转让过程中产生的相关费用由甲方承担。如涉及乙方权益的，甲方应提前与乙方协商一致。

第八条房屋抵押

8.1抵押权的设立：甲方如需将房屋设定为抵押物，应提前通知乙方，并按照法律规定办理抵押登记手续。

8.2抵押权的实现：抵押权实现时，甲方应按照法律规定和抵押合同的约定，将房屋处置所得的价款优先清偿债务。

8.3抵押权的解除：抵押权解除后，本补充协议中与抵押权相关的条款相应失效，甲乙双方按原购房合同的约定继续履行各自的权利义务。

第九条房屋保险

9.1保险的购买：甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。

9.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的约定申请理赔。

9.3保险费用的支付：保险费用由甲方承担，如需乙方支付，甲方应提前与乙方协商一致。

第十条违约责任

10.1违约行为的界定：甲乙双方违反本补充协议的