2024年度新型绿色建筑物业管理合同范本汇编3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新型绿色建筑物业管理合同范本汇编

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3绿色建筑特性管理

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务响应时间

3.3服务人员资质要求

4.物业管理费用

4.1物业管理费计费方式

4.2物业管理费收费标准

4.3物业管理费支付方式

5.业主权益与义务

5.1业主权益保障

5.2业主义务规定

5.3业主大会及业主委员会

6.维修与养护

6.1常规维修养护

6.2紧急维修处理

6.3设备更新与改造

7.安全管理与消防

7.1安全管理措施

7.2消防安全管理

7.3事故处理与责任

8.环境与绿化

8.1环境卫生管理

8.2绿化养护与管理

8.3环保措施与节能减排

9.业主投诉与处理

9.1投诉渠道与方式

9.2投诉处理程序

9.3投诉处理期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业所有权人）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方（物业管理公司）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期与地点

1.2.1本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同生效日期

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.1.1本合同物业管理区域为[具体区域名称]，包括但不限于[具体建筑物名称]。

2.2物业管理服务内容

2.2.1乙方负责本物业管理区域内房屋及附属设施设备的维修、养护和管理。

2.2.2乙方负责绿化、环境卫生、公共秩序、消防、安全保卫等管理工作。

2.3绿色建筑特性管理

2.3.1乙方应按照绿色建筑标准对物业管理区域内的绿色建筑进行维护和管理。

2.3.2乙方应定期对绿色建筑设施设备进行检查和保养，确保其正常运行。

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.1.1乙方应按照国家及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量达到[具体标准]。

3.2服务响应时间

3.2.1对于业主的投诉，乙方应在[具体时间]内予以响应。

3.3服务人员资质要求

3.3.1乙方服务人员应具备相应的职业资格证书，并接受专业培训。

4.物业管理费用

4.1物业管理费计费方式

4.1.1物业管理费按照[具体计费方式]计算。

4.2物业管理费收费标准

4.2.1物业管理费收费标准为[具体金额]元/平方米·月。

4.3物业管理费支付方式

4.3.1业主应在每月[具体日期]前支付物业管理费。

5.业主权益与义务

5.1业主权益保障

5.1.1乙方应保障业主的合法权益，包括但不限于房屋安全、居住环境等。

5.2业主义务规定

5.2.1业主应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。

5.3业主大会及业主委员会

5.3.1业主大会及业主委员会的设立、运作和职责按照《物业管理条例》执行。

6.维修与养护

6.1常规维修养护

6.1.1乙方负责对物业管理区域内公共设施设备进行定期检查、维护和保养。

6.2紧急维修处理

6.2.1发生紧急情况时，乙方应在[具体时间]内进行维修处理。

6.3设备更新与改造

6.3.1乙方应根据实际情况，对设施设备进行更新和改造。

7.安全管理与消防

7.1安全管理措施

7.1.1乙方应制定安全管理措施，确保物业管理区域内的安全。

7.2消防安全管理

7.2.1乙方应负责物业管理区域内的消防设施设备的维护和管理。

7.3事故处理与责任

7.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按照规定进行处理。

8.环