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2024版赣州老旧小区房屋租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方法

6.房屋维护及维修责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋使用及禁止事项

7.1正当使用

7.2禁止事项

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担方

8.2其他费用

9.房屋交付与接收

9.1交付时间

9.2接收条件

9.3检查与验收

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方地址：________________________

1.1.3出租方联系人：________________________

1.1.4出租方联系电话：________________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方地址：________________________

1.2.3承租方联系人：________________________

1.2.4承租方联系电话：________________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________________________

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋设施：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租赁终止时间：_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长：根据双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

4.2支付时间：每月_______日前支付上一个月的租金。

4.3支付方式：通过银行转账或现金支付。

5.租金调整

5.1调整原因：租金调整需符合国家相关规定，并经双方协商一致。

5.2调整频率：租金调整频率为_______年一次。

5.3调整方法：租金调整按照国家相关规定和市场行情进行调整。

6.房屋维护及维修责任

6.1出租方责任：负责房屋主体结构的维护和修缮。

6.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护和日常清洁。

7.房屋使用及禁止事项

7.1正当使用：承租方应按照房屋的用途进行合理使用。

7.2禁止事项：

7.2.1不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

7.2.2不得利用房屋进行违法活动。

7.2.3不得将房屋转租、转借他人。

7.2.4不得在房屋内饲养宠物。

7.2.5不得在房屋内从事经营活动。

7.2.6不得在房屋内进行危险作业。

7.2.7不得在房屋内产生噪音扰民。

7.2.8不得在房屋内进行其他违反法律法规的行为。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担方：水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

8.2其他费用：物业管理费、垃圾处理费等由承租方按照物业管理规定缴纳。

9.房屋交付与接收

9.1交付时间：出租方应在租赁期限开始前_______日内将房屋交付给承租方。

9.2接收条件：承租方应在房屋交付时进行现场验收，确认房屋及设施完好。

9.3检查与验收：验收时应检查房屋结构、设施、水电等是否正常，如有损坏或不符合要求，应在验收单上注明，并由出租方负责修复或更换。

10.合同解除与终止

10.1.1出租方出售房屋或因房屋所有权变动需收回房屋。

10.1.2承租方未按约定支付租金或逾期超过_______日。

10.1.3承租方违反合同约定的使用或损害房屋。

10.2终止条件：租赁