2024版精装修商品房委托施工管理三方服务协议书2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版精装修商品房委托施工管理三方服务协议书1

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4施工范围

3.服务内容

3.1施工管理服务

3.1.1设计阶段管理

3.1.2采购阶段管理

3.1.3施工阶段管理

3.1.4质量控制

3.1.5进度控制

3.2乙方责任

3.2.1乙方义务

3.2.2乙方责任范围

4.施工方责任

4.1施工方义务

4.2施工方责任范围

4.3施工方资质要求

5.设计及材料要求

5.1设计标准

5.2材料品牌及规格

5.3设计变更及材料更换

6.工程进度计划

6.1施工总进度计划

6.2分阶段进度计划

6.3进度调整及延误处理

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量问题处理

8.付款方式及期限

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款方式

8.4逾期付款处理

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2024版精装修商品房委托施工管理三方服务协议书”。

1.2协议签订日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，签订日期为____年____月____日。

1.3协议双方：甲方（委托方），乙方（施工管理方），丙方（施工方）。

2.项目基本情况

2.1项目名称：____项目。

2.2项目地址：____市____区____路____号。

2.3项目面积：____平方米。

2.4施工范围：包括但不限于房屋结构、装修装饰、设备安装等全部施工内容。

3.服务内容

3.1施工管理服务

3.1.1设计阶段管理：乙方负责对甲方提供的设计方案进行审核，确保设计方案符合国家相关标准和规范。

3.1.2采购阶段管理：乙方负责组织材料、设备采购，确保材料、设备质量符合要求，价格合理。

3.1.3施工阶段管理：乙方负责监督施工进度、质量，确保施工过程符合合同约定。

3.1.4质量控制：乙方对施工过程中的质量问题进行跟踪、监督，确保工程质量达到约定标准。

3.1.5进度控制：乙方制定施工进度计划，并负责监督施工进度，确保项目按期完成。

3.2乙方责任

3.2.1乙方义务：乙方应按照合同约定，履行施工管理职责，确保施工质量、进度和安全。

3.2.2乙方责任范围：乙方对施工过程中的质量、进度、安全等问题承担直接责任。

4.施工方责任

4.1施工方义务：丙方应按照乙方提供的施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量、进度和安全。

4.2施工方责任范围：丙方对施工过程中的质量、进度、安全等问题承担直接责任。

4.3施工方资质要求：丙方须具备国家规定的相应施工资质，并取得相关安全生产许可证。

5.设计及材料要求

5.1设计标准：设计应符合国家现行设计规范、标准，满足甲方使用需求。

5.2材料品牌及规格：材料品牌及规格应符合合同约定，如无约定，应选用符合国家标准、质量可靠的材料。

5.3设计变更及材料更换：设计变更及材料更换需经甲方同意，并由乙方负责组织实施。

6.工程进度计划

6.1施工总进度计划：施工总进度计划应根据项目实际情况制定，经甲方确认后执行。

6.2分阶段进度计划：分阶段进度计划应详细列出各阶段的施工内容、时间节点，经甲方确认后执行。

6.3进度调整及延误处理：如遇不可抗力或其他原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划，并采取相应措施处理延误问题。

8.付款方式及期限

8.2付款时间：每期付款时间应在相应的分阶段进度计划完成后____个工作日内支付。

8.3付款方式：付款方式为银行转账，乙方应向甲方提供收款账户信息。

8.4逾期付款处理：如甲方逾期付款，应按逾期付款金额的____%向乙方支付违约金。

9.合同变更