2024版购物中心店铺门面租赁及经营权转让合同.docxVIP

2024版购物中心店铺门面租赁及经营权转让合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁及经营权转让范围

2.1店铺门面基本情况

2.2经营范围

2.3经营区域

3.租金及费用

3.1租金支付方式

3.2租金支付时间

3.3租金调整机制

3.4其他费用

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.经营权转让

5.1经营权转让方式

5.2经营权转让期限

5.3经营权转让费用

6.店铺装修及维护

6.1装修要求

6.2装修费用

6.3装修验收

6.4店铺维护责任

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：店铺门面租赁及经营权转让合同

11.2附件二：店铺装修设计方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2024版购物中心店铺门面租赁及经营权转让合同》

1.2合同双方

1.2.1出租方：[出租方全称]

1.2.2承租方：[承租方全称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同有效期

1.4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

1.4.2经营权转让期限：与租赁期限一致

第二条租赁及经营权转让范围

2.1店铺门面基本情况

2.1.1店铺位置：[具体位置描述]

2.1.2店铺面积：[具体面积]

2.1.3店铺结构：[具体结构描述]

2.2经营范围：[具体经营范围]

2.3经营区域：[具体经营区域描述]

第三条租金及费用

3.1租金支付方式

3.1.1租金金额：[具体金额]

3.1.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

3.2租金支付时间

3.2.1每月租金支付日：[具体日期]

3.2.2年租金支付日：[具体日期]

3.3租金调整机制

3.3.1调整周期：[调整周期，如每半年、每年等]

3.3.2调整依据：[调整依据，如市场行情、物价指数等]

3.4其他费用

3.4.1水电费：由承租方承担

3.4.2物业管理费：由承租方承担

3.4.3其他相关费用：[列出其他相关费用及承担方]

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：[具体金额]

4.2保证金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

4.3保证金退还条件

4.3.1租赁期满且承租方无违约行为

4.3.2承租方提供相关证明材料

4.3.3保证金退还时间：租赁期满后[具体时间]

第五条经营权转让

5.1经营权转让方式：[具体转让方式，如直接转让、授权经营等]

5.2经营权转让期限：[具体期限，如与租赁期限一致]

5.3经营权转让费用：[具体费用金额]

5.4经营权转让程序：[具体转让程序描述]

第六条店铺装修及维护

6.1装修要求

6.1.1装修标准：[具体装修标准]

6.1.2装修图纸：[提供装修图纸]

6.2装修费用：[具体装修费用金额]

6.3装修验收

6.3.1装修验收标准：[具体验收标准]

6.3.2验收时间：[具体验收时间]

6.4店铺维护责任

6.4.1承租方负责店铺的日常维护

6.4.2维护费用：[具体维护费用金额]

第七条违约责任

7.1违约行为

7.1.1未按时支付租金

7.1.2违反经营规定

7.1.3故意损坏店铺设施

7.1.4其他违约行为

7.2违约责任承担

7.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金一定比例的违约金

7.2.2承租方违反经营规定，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

7.2.3承租方故意损坏店铺设施，应负责修复或赔偿相应损失

7.3违约金

7.3.1违约