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二零二四年KTV场地租赁及经营合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4合同费用

2.租赁权利与义务

2.1租赁标的物

2.2租赁期限

2.3租赁用途

2.4租赁费用支付

2.5租赁保证金

3.经营权利与义务

3.1经营内容

3.2经营范围

3.3经营方式

3.4经营管理

4.违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约赔偿

5.合同解除

5.1解除条件

5.2解除程序

5.3解除后的责任

6.不可抗力

6.1不可抗力定义

6.2不可抗力发生时的处理

6.3不可抗力解除条件

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效

8.1生效条件

8.2生效日期

8.3生效证明

9.合同变更

9.1变更情形

9.2变更程序

9.3变更后的效力

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除与终止的定义

11.2合同解除与终止的情形

11.3合同解除与终止的程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密责任

13.合同附件

13.1附件一：租赁合同

13.2附件二：经营合作协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的物

本合同标的物为甲方拥有的位于[具体地址]的KTV场地，包括但不限于KTV包间、舞台、音响设备、灯光设备等。

1.3合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4合同费用

1.4.1租金：乙方应按本合同约定的租金支付标准，于每月[具体日期]前支付当月租金。

1.4.2水电费：乙方应承担KTV场地的水电费用，按实际使用量结算。

1.4.3其他费用：除租金和水电气费外，乙方还应支付物业管理费、清洁费等费用，具体费用标准详见附件。

第二条租赁权利与义务

2.1租赁标的物

乙方有权在合同约定的期限内，使用甲方提供的KTV场地及其配套设施。

2.2租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.3租赁用途

乙方仅限于将KTV场地用于合法的娱乐经营活动，不得用于任何非法活动。

2.4租赁费用支付

2.4.1租金支付：乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月[具体日期]前支付当月租金。

2.4.2水电费支付：乙方应按实际使用量支付水电费用，于每月[具体日期]前支付上月水电费用。

2.4.3其他费用支付：乙方应按照本合同约定支付其他相关费用。

第三条经营权利与义务

3.1经营内容

乙方有权在KTV场地内进行音乐、舞蹈、卡拉OK等娱乐活动。

3.2经营范围

乙方经营范围限于本合同约定的KTV场地，不得超出甲方提供的场地范围。

3.3经营方式

乙方应按照甲方的要求，合理使用KTV场地及其配套设施，保持场地整洁。

3.4经营管理

乙方应建立健全经营管理制度，确保KTV场地的正常运营。

第四条违约责任

4.1违约情形

4.1.1乙方未按本合同约定支付租金或费用的；

4.1.2乙方使用KTV场地进行非法活动的；

4.1.3乙方违反本合同约定的其他义务的。

4.2违约责任承担

4.2.1乙方未按本合同约定支付租金或费用的，应向甲方支付滞纳金；

4.2.2乙方使用KTV场地进行非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任；

4.2.3乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

4.3违约赔偿

4.3.1乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第五条合同解除

5.1解除条件

5.1.1甲方有正当理由认为乙方无法履行本合同义务的；

5.1.2乙方违反本合同约定的义务，经甲方催告后仍未改正的；

5.1.3本合同约定的其他解除条件。

5.2解除程序

5.2.1甲方应在解除条件成就后，书面通知乙方；

5.2.2乙方应在收到甲方解除通知之日起[具体期限]内，履行合同解除后的相关义务；

5.2.3本合同解除后，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。

5.3解除后的责任

5.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用KTV场地；

5.3.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付已使用期限内的租金和费用；

5.3.3本合同解除后，甲方有权收回KTV场地。

第六条不可抗力

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