2024年度智能住宅小区物业服务合同续签申请3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能住宅小区物业服务合同续签申请

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.合同标的及服务内容

2.1.物业服务范围

2.2.服务内容及标准

2.3.服务时间

3.服务费用及支付方式

3.1.服务费用

3.2.费用支付方式

3.3.付款期限

4.物业管理责任

4.1.甲方责任

4.2.乙方责任

4.3.双方共同责任

5.物业管理事项

5.1.日常物业管理

5.2.安全管理

5.3.环境卫生管理

5.4.设施设备维护管理

6.业主大会及业主委员会

6.1.业主大会

6.2.业主委员会

7.争议解决方式

7.1.争议解决原则

7.2.争议解决途径

7.3.争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除条件

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.合同变更及解除

10.1.合同变更

10.2.合同解除

11.合同附件

11.1.附件一：物业服务收费标准

11.2.附件二：物业服务合同履行情况记录

12.合同其他约定

12.1.保密条款

12.2.其他约定事项

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：省市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.1.4.甲方联系电话：0215678

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：物业管理有限公司

1.2.2.乙方地址：省市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

1.2.4.乙方联系电话：02187654321

2.合同标的及服务内容

2.1.物业服务范围

2.1.1.本合同所指物业服务范围包括但不限于：

2.1.2.住宅小区内的公共区域管理

2.1.3.公共设施设备的维护与管理

2.1.4.业主公共利益的维护

2.2.服务内容及标准

2.2.2.物业维修与保养

2.2.3.安全巡逻与防范

2.2.4.环境卫生清洁

2.2.5.业主投诉处理

2.3.服务时间

2.3.1.乙方提供物业服务的时间为每日24小时，全年无休。

3.服务费用及支付方式

3.1.服务费用

3.1.1.本合同物业服务费用为每平方米建筑面积每月元。

3.1.2.甲方应按照物业服务费用标准，支付乙方物业服务费用。

3.2.费用支付方式

3.2.1.甲方应于每月的日前，将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.3.付款期限

3.3.1.甲方支付物业服务费用的期限为每月一次。

4.物业管理责任

4.1.甲方责任

4.1.1.甲方应保证物业项目的正常运营和管理。

4.1.2.甲方应按时支付物业服务费用。

4.1.3.甲方应配合乙方进行物业管理工作。

4.2.乙方责任

4.2.1.乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

4.2.2.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。

4.2.3.乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况。

4.3.双方共同责任

4.3.1.双方应共同维护物业项目的安全、卫生和秩序。

4.3.2.双方应共同应对突发事件和紧急情况。

5.物业管理事项

5.1.日常物业管理

5.1.1.乙方应负责住宅小区的日常物业管理，包括但不限于：

5.1.2.确保小区内公共区域的安全、卫生和整洁。

5.1.3.对小区内公共设施设备进行定期检查、维修和保养。

5.2.安全管理

5.2.1.乙方应建立健全小区的安全管理制度。

5.2.2.乙方应配备专职安全管理人员，负责小区的安全巡逻和防范工作。

5.3.环境卫生管理

5.3.1.乙方应负责小区内公共区域的环境卫生工作。

5.3.2.乙方应定期组织环境卫生清洁工作。

5.4.设施设备维护管理

5.4.1.乙方应负责小区内公共设施设备的维护和管理。

5.4.2.乙方应确保设施设备正常运行，及时修复故障。

6.业主大会及业主委员会

6.1.业主大会

6.1.1.业主大会是本小区的最高权力机构。

6.1.2.业主大会的召开应遵守国家相关法律法规。

6.2.业主委员会

6.2.1.业主委员会是业主大会的常设机构。

6.2.2.业主委员会的组成、职责和任期应遵守国家相关法律法规。

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