2024年度绿色生态住宅区物业维护与管理服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色生态住宅区物业维护与管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2绿色生态住宅区

1.3物业维护与管理

2.服务内容

2.1日常物业管理

2.1.1安全管理

2.1.2清洁卫生

2.1.3设施设备维护

2.2专项服务

2.2.1环保绿化

2.2.2公共区域维护

2.2.3突发事件处理

3.服务期限与时间

3.1服务期限

3.2服务时间

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.服务质量标准

5.1安全管理标准

5.2清洁卫生标准

5.3设施设备维护标准

5.4环保绿化标准

6.服务监督与考核

6.1监督方式

6.2考核标准

6.3考核结果处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：服务明细表

12.2附件二：服务质量标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方：甲方全称为________，住所地为________，法定代表人为________，联系电话为________。

1.1.2乙方：乙方全称为________，住所地为________，法定代表人为________，联系电话为________。

1.2绿色生态住宅区

1.2.1绿色生态住宅区是指位于________的________住宅区，占地面积为________平方米，总建筑面积为________平方米。

1.3物业维护与管理

1.3.1物业维护是指对绿色生态住宅区内的建筑物、设施设备、公共区域等进行日常维护保养。

1.3.2物业管理是指对绿色生态住宅区的业主、住户及其活动进行管理和服务。

2.服务内容

2.1日常物业管理

2.1.1安全管理

2.1.1.124小时安保巡逻，确保住宅区安全。

2.1.1.2定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

2.1.2清洁卫生

2.1.2.1每日对公共区域进行清洁，保持环境卫生。

2.1.2.2定期对垃圾桶进行清运，保持垃圾桶清洁。

2.1.3设施设备维护

2.1.3.1定期对住宅区内的设施设备进行检查、保养和维修。

2.1.3.2及时修复损坏的设施设备，确保其正常运行。

2.2专项服务

2.2.1环保绿化

2.2.1.1定期对绿化带进行修剪、浇水、施肥，保持绿化效果。

2.2.1.2定期清理绿化带内的垃圾和杂物。

2.2.2公共区域维护

2.2.2.1定期对公共区域进行清洁、消毒，保持环境卫生。

2.2.2.2及时修复公共区域的损坏设施。

2.2.3突发事件处理

2.2.3.1建立突发事件应急预案，确保快速响应。

2.2.3.2对突发事件进行处理，及时恢复住宅区正常秩序。

3.服务期限与时间

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2服务时间

3.2.1乙方提供24小时不间断的服务。

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币________元。

4.2付款方式

4.2.1甲方应按月支付乙方服务费用。

4.3付款时间

4.3.1每月____日前，甲方应向乙方支付当月的服务费用。

5.服务质量标准

5.1安全管理标准

5.1.1住宅区安全防范措施齐全，无重大安全事故发生。

5.2清洁卫生标准

5.2.1公共区域清洁卫生，无垃圾和杂物。

5.3设施设备维护标准

5.3.1设施设备运行正常，无重大故障。

5.4环保绿化标准

5.4.1绿化带整洁美观，无杂草和病虫害。

6.服务监督与考核

6.1监督方式

6.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督。

6.2考核标准

6.2.1乙方应按照本合同约定的服务标准提供服务。

6.3考核结果处理

6.3.1甲方对乙方的服务进行考核，考核结果作为支付服务费用的依据