2024年度广州国际金融城开发建设投资合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度广州国际金融城开发建设投资合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资总额

4.投资协议主要内容

4.1投资比例及出资方式

4.2投资期限及退出机制

4.3投资收益分配

4.4投资风险及责任承担

5.项目开发建设

5.1项目开发建设内容

5.2项目开发建设进度安排

5.3项目开发建设成本控制

5.4项目开发建设质量要求

6.合作双方的权利与义务

6.1合作方的权利

6.2合作方的义务

7.合作项目管理

7.1项目管理机构设立

7.2项目管理职责

7.3项目管理决策程序

8.财务管理

8.1财务管理制度

8.2财务报表及审计

8.3财务风险控制

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：项目投资计划书

12.2附件二：项目开发建设方案

12.3附件三：财务报表

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1投资方：广州市国际金融城开发建设有限公司

1.1.2承建方：广州建筑集团有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.2.1投资方法定代表人：

1.2.2承建方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.3.1投资方联系人：

1.3.2投资方联系电话1.3.3承建方联系人：赵六

1.3.4承建方联系电话2.合同签订背景及目的

2.1签订背景：为响应国家战略，推动广州国际金融城建设，实现双方共赢发展。

2.2签订目的：明确双方在项目开发建设中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。

3.项目概述

3.1项目名称：广州国际金融城开发建设项目

3.2项目地点：广州市天河区

3.3项目规模：占地1000亩，总建筑面积约500万平方米

3.4项目投资总额：约100亿元人民币

4.投资协议主要内容

4.1投资比例及出资方式

4.1.1投资方出资比例：60%

4.1.2承建方出资比例：40%

4.1.3出资方式：货币出资

4.2投资期限及退出机制

4.2.1投资期限：10年

4.2.2退出机制：通过股权转让或项目转让

4.3投资收益分配

4.3.1年度收益分配比例：按投资比例进行分配

4.4投资风险及责任承担

4.4.1投资风险：包括市场风险、政策风险等

4.4.2责任承担：双方按投资比例承担相应风险

5.项目开发建设

5.1项目开发建设内容

5.1.1商务写字楼

5.1.2商业综合体

5.1.3公共设施

5.2项目开发建设进度安排

5.2.1项目启动：2024年1月

5.2.2项目竣工：2026年12月

5.3项目开发建设成本控制

5.3.1成本控制目标：确保项目总投资控制在预算范围内

5.4项目开发建设质量要求

5.4.1符合国家相关质量标准

5.4.2获得相关质量认证

6.合作双方的权利与义务

6.1合作方的权利

6.1.1投资方：享有项目投资收益，参与项目决策，监督项目实施等

6.1.2承建方：享有项目承建权，负责项目施工、管理、协调等

6.2合作方的义务

6.2.1投资方：按约定出资，参与项目决策，提供必要支持等