2025正规租房合同模板范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋结构及面积：

1.3甲方出租房屋设施及设备：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方身份证号：乙方身份证号：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租房屋的资格。

解决办法：双方应提供有效身份证件，必要时可至相关部门进行核实。

2.明确房屋具体位置、面积、结构及设施设备，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋状况，可附上房屋照片作为参考。

3.租金及押金数额、支付时间、方式要明确，以免产生误会。

解决办法：在合同中明确规定租金及押金的数额、支付时间及方式。

4.租赁期限要明确，以免提前解除或变更合同产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限及合同变更、解除的条件和方式。

5.房屋使用及维修责任要明确，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定房屋使用、维修的责任及损坏赔偿事宜。

6.违约责任要明确，以免一方违约时另一方权益受损。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿金数额。

7.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自权利义务。

解决办法：双方在签订合仔细阅读合同条款，确保了解各自的权利义务。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方提前终止合同关系的行为。

8.合同变更：指合同双方对原有合同条款进行修改或补充的行为。

9