2024年度房地产买卖双方中介服务协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产买卖双方中介服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容与范围

2.1中介服务内容

2.2服务范围界定

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2费用构成

3.3费用支付方式

4.保密条款

4.1保密信息定义

4.2保密义务

4.3违约责任

5.知识产权

5.1知识产权归属

5.2侵权责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.其他约定

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同附件

11.适用法律

12.合同份数

13.合同签订日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系人

1.1.4甲方联系电话

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系人

1.2.4乙方联系电话

2.服务内容与范围

2.1中介服务内容

2.1.1代理甲方进行房产销售

2.1.2提供市场分析及价格评估

2.1.3推广宣传甲方房产

2.1.4协助签订买卖合同

2.2服务范围界定

2.2.1仅限于甲方名下房产的销售

2.2.2服务区域为全国范围

2.2.3服务对象为符合购房条件的自然人或法人

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.1.1自本合同生效之日起至甲方房产成功销售之日止

3.2费用构成

3.2.1服务费按房产成交价的百分比计算

3.2.2其他相关费用如广告费、差旅费等

3.3费用支付方式

3.3.1甲方在房产成功销售后支付服务费

3.3.2服务费支付比例为成交价的3%

3.3.3甲方应于合同签订后7个工作日内支付定金

4.保密条款

4.1保密信息定义

4.1.1涉及甲方房产信息、客户信息等商业秘密

4.2保密义务

4.2.1乙方不得泄露或利用保密信息

4.2.2保密义务持续至合同终止后3年

4.3违约责任

4.3.1乙方泄露保密信息，甲方有权要求赔偿损失

5.知识产权

5.1知识产权归属

5.1.1乙方提供的服务成果归甲方所有

5.1.2甲方享有相关知识产权

5.2侵权责任

5.2.1乙方不得侵犯他人知识产权

5.2.2侵权责任由乙方承担

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反合同约定

6.1.2不可抗力导致合同无法履行

6.2合同终止条件

6.2.1甲方房产成功销售

6.2.2合同双方协商一致

6.3解除或终止程序

6.3.1提前30天书面通知对方

6.3.2退还已收取费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1未按约定提供服务

7.1.2泄露保密信息

7.1.3侵犯他人知识产权

7.2违约责任承担

7.2.1乙方承担违约责任，赔偿甲方损失

7.2.2违约金按合同约定比例计算

7.3违约金计算

7.3.1违约金按未履行义务的金额的5%计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2协商不成，提交