二零二四年度全款购买二手房租赁合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度全款购买二手房租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维修及保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3房屋维修费用承担

7.房屋使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.房屋租赁合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.房屋租赁合同的终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋租赁押金收据

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释权

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方联系方式：________

甲方地址：________

1.2乙方信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方联系方式：________

乙方地址：________

第二条房屋的基本情况

2.1房屋地址

房屋坐落地址：________

房屋所在城市：________

房屋所在区县：________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________

房屋楼层：________层

2.4房屋用途

房屋用途：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：________年________月________日

3.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，双方应提前________天协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：________元

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月________日前

4.3支付方式

租金支付方式：________（银行转账、现金等）

第五条房屋押金

5.1押金金额

押金金额：________元

5.2押金退还条件

押金退还条件：

（1）租赁期满，房屋无损坏，符合合同约定的；

（2）乙方提前解除合同，并赔偿甲方相应损失的情况下；

（3）其他经双方协商一致的情况。

5.3押金退还流程

押金退还流程：

（1）租赁期满或符合押金退还条件后，乙方应在________天内向甲方提出退还押金申请；

（2）甲方在收到乙方申请后________天内办理退还手续；

（3）退还押金时，双方应核对押金收据，无误后甲方将押金退还乙方。

第六条房屋维修及保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

乙方在使用房屋过程中，如造成房屋损坏，应承担维修责任，维修费用由乙方承担。

6.3房屋维修费用承担

房屋维修费用按照实际情况由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。

第七条房屋使用规范

7.1使用范围

乙方在租赁期间，仅限于房屋本身的合法使用，不得改变房屋的结构和用途。

7.2使用限制

（1）乙方不得在房屋内进行任何违法活动；

（2）乙方不得擅自改变房屋的内部布局和装修；

（3）乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应经甲方同意。

7.3违规使用责任

乙方违规使用房屋，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

第八条房屋租赁合同的变更和解除

8.1变更条件

（1）因房屋结构、设施等原因，甲方需对房屋进行必要的维修或改造，影响乙方正常使用的；

（2）因不可抗力因素导致房屋无法继续租赁的；

（3）经双方协商一致，认为需要变更合同内容的。

8.2解除条件

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用的；

（3）因不可抗力因素导致房屋无法继续租赁的；

（4）经双方协商一致，认为需要解除合同的情况。

8.3变更和解除的程序

（1）变更或