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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房购房合同细节

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

3.2支付方式及时间

3.3首付比例

3.4尾款支付条件

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格处理

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费支付时间

6.房屋附属设施及装饰

6.1附属设施清单

6.2装饰情况说明

6.3附属设施及装饰权属

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋买卖合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

出售方姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

1.2买受方信息

买受方姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落

房屋地址：（具体地址）

2.2房屋结构

房屋结构类型：（例如：砖混结构）

2.3房屋面积

房屋总面积：（平方米）

2.4房屋权属

房屋权属证明：（产权证编号）

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

房屋交易总价：（人民币元）

3.2支付方式及时间

首付：（人民币元）于合同签订之日支付；

尾款：（人民币元）于房屋交付前支付；

3.3首付比例

首付比例：（百分比）

3.4尾款支付条件

尾款支付条件：（例如：房屋过户完毕且无争议）

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：（具体日期）

4.2验收标准及程序

验收标准：（例如：参照《房屋买卖合同》约定）

验收程序：（例如：双方共同验收，如有争议由第三方鉴定）

4.3验收不合格处理

验收不合格处理：（例如：卖方承担修复责任或退还部分房款）

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

过户手续办理：（例如：卖方负责办理房屋过户手续）

5.2税费承担

税费承担：（例如：卖方承担过户税费）

5.3税费支付时间

税费支付时间：（例如：过户手续办理完毕后支付）

6.房屋附属设施及装饰

6.1附属设施清单

附属设施清单：（例如：家具、家电等）

6.2装饰情况说明

装饰情况说明：（例如：房屋已装修，装修情况详见附件）

6.3附属设施及装饰权属

附属设施及装饰权属：（例如：卖方将房屋及附属设施、装饰一并转让给买方）

7.履约保证金

7.1保证金金额

保证金金额：（人民币元）

7.2保证金缴纳及退还

保证金缴纳：（例如：合同签订之日支付）

保证金退还：（例如：合同履行完毕且无争议后退还）

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1买受方未按约定支付房款；

8.1.2出售方未按约定交付房屋；

8.1.3出售方提供的房屋信息与实际不符；

8.2违约责任承担

8.2.1买受方未按约定支付房款的，应向出售方支付违约金，违约金为未支付房款总额的（百分比）；

8.2.2出售方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的（百分比）；

8.2.3出售方提供的房屋信息与实际不符的，应根据实际情况退还部分房款或承担修复责任；

8.3违约处理方式

8.3.1双方协商解决；

8.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；

8.3.3仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的义务全部履行完毕；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.3合同解