2024年度特色街区门店场地租赁合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度特色街区门店场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2术语和定义

2.租赁标的物

2.1场地位置和面积

2.2租赁用途

2.3附属设施和设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付的处理

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

6.3保证金扣除

7.使用和维护责任

7.1乙方使用责任

7.2甲方维护责任

7.3损坏赔偿

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地附属设施清单

14.其他

14.1通知

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（出租方）：[甲方全称]

1.1.2乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2术语和定义

1.2.1“租赁标的物”指位于[具体地址]的[场地描述]，包括但不限于场地面积、附属设施等。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期。

1.2.3“租金”指乙方应向甲方支付的场地使用费用。

1.2.4“保证金”指乙方为保证合同履行而向甲方缴纳的金额。

2.租赁标的物

2.1场地位置和面积

2.1.1租赁标的物位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。

2.2租赁用途

2.2.1乙方仅可使用租赁标的物作为[具体用途]，不得擅自改变用途。

2.3附属设施和设备

2.3.1甲方提供的附属设施和设备包括[具体设施和设备清单]。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁期限延长

3.2.1如双方同意延长租赁期限，应提前[提前通知天数]书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为每月[金额]元。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3逾期支付的处理

4.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付[金额]元的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原则

5.1.1租金调整应遵循公平、合理原则，并经双方协商一致。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为每年一次。

5.3调整通知

5.3.1甲方应在调整前[通知期限]向乙方发出书面通知。

6.保证金

6.1保证金金额

6.1.1本合同保证金为[金额]元。

6.2保证金退还

6.2.1本合同租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应退还乙方保证金。

6.3保证金扣除

6.3.1乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金。

7.使用和维护责任

7.1乙方使用责任

7.1.1乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变结构或损坏设施。

7.2甲方维护责任

7.2.1甲方负责租赁标的物的日常维护和保养。

7.3损坏赔偿

7.3.1乙方造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.1.1乙方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担合同约定的违约责任。

8.1.2乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.1.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任

8.2.1甲方未按约定提供租赁标的物或提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。

8.2.2甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

8.3.1双方违约的，应根据违约情况承担相应的赔偿责任。

8.3.2任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

9.2不可抗力的处理

9.2.1发生不可抗力事件后，