2024版老旧小区房屋租赁水电费分户管理及节能改造补充协议.docxVIP

2024版老旧小区房屋租赁水电费分户管理及节能改造补充协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系电话

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系电话

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋租赁期限

3.4房屋租赁用途

4.水电费分户管理

4.1分户原因

4.2分户方式

4.3分户费用承担

4.4分户操作流程

5.节能改造内容

5.1改造项目

5.2改造方案

5.3改造费用

5.4改造进度安排

6.节能改造工程验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收人员

6.4验收结果

7.水电费结算方式

7.1结算周期

7.2结算方式

7.3结算时间

7.4逾期处理

8.节能补贴政策

8.1补贴标准

8.2补贴申请流程

8.3补贴发放时间

8.4补贴使用规定

9.责任与义务

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3第三方责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：水电费分户管理协议

13.3附件三：节能改造方案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

1.3甲方联系人：

1.4甲方联系电话：138

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：居民委员会

2.2乙方地址：市区街道号

2.3乙方联系人：

2.4乙方联系电话：1395678

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址：市区街道号栋单元号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止

3.4房屋租赁用途：住宅

4.水电费分户管理

4.1分户原因：为了提高小区居民的生活质量和节能效果，实现水电费分户管理。

4.2分户方式：采用独立电表和独立水表，对每户进行分户计量。

4.3分户费用承担：分户费用由甲方承担，乙方协助进行分户操作。

4.4分户操作流程：甲方提供分户申请表格，乙方根据申请表格进行现场勘查，确认分户可行性后，由甲方委托专业人员进行分户施工。

5.节能改造内容

5.1改造项目：对房屋进行节能改造，包括门窗改造、外墙保温、屋顶防水等。

5.2改造方案：采用品牌的节能门窗，外墙采用品牌保温材料，屋顶采用品牌防水材料。

5.3改造费用：改造费用总计万元，由甲方承担。

5.4改造进度安排：改造工程分为三个阶段，第一阶段：2024年1月至3月，完成门窗改造；第二阶段：2024年4月至6月，完成外墙保温；第三阶段：2024年7月至9月，完成屋顶防水。

6.节能改造工程验收

6.1验收标准：按照国家相关节能标准执行，确保改造后的房屋满足节能要求。

6.2验收时间：改造工程完成后，由甲方组织进行验收，验收时间为2024年10月1日至10月10日。

6.3验收人员：验收人员由甲方、乙方及第三方专业机构共同组成。

6.4验收结果：验收结果分为合格和不合格两种，不合格的工程需进行整改直至合格。

7.水电费结算方式

7.1结算周期：每月结算一次，乙方在每月5日前向甲方提交水电费结算申请。

7.2结算方式：采用银行转账方式结算，甲方在收到结算申请后5个工作日内完成付款。

7.3结算时间：每月10日前完成水电费结算。

7.4逾期处理：若乙方未按时提交结算申请，甲方有权暂停水电供应。

8.节能补贴政策

8.1补贴标准：根据国家和地方相关政策，对节能改造后的房屋给予一定的补贴。具体补贴标准如下：

门窗改造：每平方米补贴元；

外墙保温：每平方米补贴元；

屋顶防水：每平方米补贴元。

8.2补贴申请流程：乙方在改造工程验收合格后，向甲方提交补贴申请，并提供相关证明材料。

8.3补贴发放时间：甲方在收到乙方申请后15个工作日内完成补贴发放。

8.4补贴使用规定：补贴资金只能用于房屋的节能改造和维修，不得挪作他用。

9.责任与义务

9.1甲方责任：

负责提供改造所需的材料和设备；

负责组织施工，确保工程质量和进度；

负责分户管理系统的安装和维护；

负责节能改造后的房屋安全。

9.2乙方责任：

负责协助甲方进行分户操作；