2024版小额贷款抵押合同监管及合规要求3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版小额贷款抵押合同监管及合规要求

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同的成立条件

1.2合同的生效条件

1.3合同的终止条件

1.4合同的变更条件

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物使用情况

4.抵押物权利义务

4.1抵押物占有和使用

4.2抵押物维护责任

4.3抵押物处置权

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款使用限制

6.贷款还款

6.1还款期限

6.2还款方式

6.3滞纳金及罚息

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押物处置方式

8.合同违约责任

8.1贷款方违约责任

8.2抵押方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1抵押物清单

10.2贷款申请书

10.3其他相关文件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充方式

12.3合同变更与补充程序

13.合同解除后的处理

13.1贷款结清

13.2抵押物返还

13.3合同解除后的其他处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议管辖地

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同的成立条件

1.1.1双方主体资格合法；

1.1.2双方意思表示真实；

1.1.3合同内容不违反法律法规；

1.1.4合同形式符合法律规定。

1.2合同的生效条件

1.2.1双方签字或盖章；

1.2.2合同内容明确；

1.2.3合同形式合法；

1.2.4合同履行符合法律规定。

1.3合同的终止条件

1.3.1贷款本息全部结清；

1.3.2合同约定的终止事由发生；

1.3.3合同解除；

1.3.4法律法规规定的其他终止条件。

1.4合同的变更条件

1.4.1双方协商一致；

1.4.2合同变更内容合法；

1.4.3合同变更不影响第三方的合法权益；

1.4.4合同变更程序符合法律规定。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额为人民币______元整；

2.1.2贷款金额以实际发放金额为准。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止；

2.2.2贷款期限包括还款期限和宽限期。

2.3贷款利率

2.3.1贷款利率为______%，按年利率计算；

2.3.2贷款利率在合同期限内保持不变。

2.4还款方式

2.4.1还款方式为等额本息还款法；

2.4.2每月还款日为______日。

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.1.1抵押物为房产；

3.1.2抵押物位于______省______市______区/县。

3.2抵押物价值评估

3.2.1抵押物价值经评估机构评估为人民币______元整；

3.2.2评估机构为______。

3.3抵押物权属证明

3.3.1抵押物权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；

3.3.2抵押物权属证明文件须真实、有效。

3.4抵押物使用情况

3.4.1抵押物目前未被出租或用于其他用途；

3.4.2抵押物不得被转卖、赠与或以其他方式处分。

4.抵押物权利义务

4.1抵押物占有和使用

4.1.1抵押权人有权占有和使用抵押物；

4.1.2抵押权人不得损害抵押物的使用价值。

4.2抵押物维护责任

4.2.1抵押权人负责抵押物的日常维护；

4.2.2抵押权人应确保抵押物安全、完整。

4.3抵押物处置权

4.3.1在贷款未全部结清前，抵押权人无权处置抵押物；

4.3.2在贷款全部结清后，抵押权人有权要求抵押人返还抵押物。

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.1.1双方签订本合同；

5.1.2抵押物符合抵押条件；

5.1.3贷款发放手续齐全。

5.2贷款发放程序

5.2.1贷款发放人审核贷款申请；

5.2.2贷款发放人通知贷款人领取贷款；

5.2.3贷款人签署贷款发放确认书。

5.3贷款使用限制

5.3.1