2024年度高端物业承包服务合同范本下载3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端物业承包服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的物

2.1物业类型

2.2物业地点

2.3物业面积

3.承包服务内容及标准

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务质量要求

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.付款方式及期限

6.1预付款

6.2进度款

6.3结算款

7.交付与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2业主方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：服务项目清单

12.2附件二：服务标准及质量要求

12.3附件三：付款计划

13.其他约定事项

13.1合同签订及生效日期

13.2合同份数及保管

13.3合同解释权

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：____________________

1.1.2承包方法定代表人：____________________

1.1.3承包方注册地址：____________________

1.1.4承包方联系电话：____________________

1.1.5承包方电子邮箱：____________________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：____________________

1.2.2业主方法定代表人：____________________

1.2.3业主方注册地址：____________________

1.2.4业主方联系电话：____________________

1.2.5业主方电子邮箱：____________________

2.合同标的物

2.1物业类型：高端住宅小区

2.2物业地点：____________________

2.3物业面积：____________________平方米

3.承包服务内容及标准

3.1服务项目

3.1.1物业安保服务

3.1.2物业清洁服务

3.1.3物业绿化服务

3.1.4物业维修服务

3.1.5物业客户服务

3.2服务标准

3.2.1物业安保服务：24小时巡逻，确保小区安全

3.2.2物业清洁服务：每日两次公共区域清洁，每周一次深度清洁

3.2.3物业绿化服务：定期修剪绿化，保持绿化带整洁

3.2.4物业维修服务：及时响应业主报修，24小时内维修

3.2.5物业客户服务：提供热情、专业的客户服务

4.服务期限

4.1服务开始时间：2024年1月1日

4.2服务结束时间：2024年12月31日

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：____________________元

5.2费用支付方式：银行转账

5.3费用支付时间：每月1日前支付上月服务费用

6.付款方式及期限

6.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%

6.2进度款：每季度末支付总额的20%

6.3结算款：合同终止后30日内支付剩余的50%

7.交付与验收

7.1交付条件：承包方完成所有服务项目，达到合同约定的服务标准

7.2验收标准：按照国家相关标准及行业标准执行

7.3验收程序：业主方在服务开始前进行验收，验收合格后双方签字确认

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1如承包方未按照合同约定提供服务，业主方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.1.2若承包方在服务过程中发生重大安全事故，导致业主方或第三方人员伤亡或财产损失，承包方应承担全部赔偿责任。

8.1.3承包方未按时完成维修或整改工作，每延迟一日，应向业主方支付相当于日服务费用一定比例的违约金。

8.2业主方违约责任

8.2.1业主方未按时支付服务费用，每延迟一日，应向承包方支付相当于日服务费用一定比例的滞纳金。

8.2.2业主方违反合同约定，擅自更改服务内容或标准，应承担由此产生的额外费用。

9.争议解决

9.