2024年度商业地产物业房使用及商业租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产物业房使用及商业租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业概况

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及结构

2.3物业设施及功能

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围

5.2物业维护责任

5.3物业损坏及修复

6.附属设施使用

6.1附属设施使用规定

6.2附属设施使用费用

6.3附属设施损坏及赔偿

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费调整

8.物业保险

8.1物业保险种类

8.2物业保险费用

8.3物业保险责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方住所：_____________________

甲方联系方式：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方住所：_____________________

乙方联系方式：__________________

2.物业概况

2.1物业名称及地址

物业名称：____________________

物业地址：_____________________

2.2物业面积及结构

物业面积：____________________

物业结构：_____________________

2.3物业设施及功能

设施清单：

1.冷暖水供应

2.电力供应

3.电梯

4.空调

5.网络接入

6.其他设施____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限的延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限由双方另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____________________

租金支付周期：每月

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账

收款账户：____________________

4.3逾期支付租金的处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金总额的千分之五计算。

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围

乙方租赁物业仅用于____________________

5.2物业维护责任

物业的日常维护由乙方负责，乙方应保持物业的整洁、完好。

5.3物业损坏及修复

若因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.附属设施使用

6.1附属设施使用规定

附属设施的使用应遵守甲方相关规定。

6.2附属设施使用费用

附属设施使用费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。

6.3附属设施损坏及赔偿

若因乙方使用不当导致附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

物业管理费标准：____________________

7.2物业管理费支付方式

物业管理费支付方式：与租金同期支付

7.3物业管理费调整

物业管理费如有调整，甲方应提前通知乙方，调整后的费用自通知之日起生效。

8.物业保险

8.1物业保险种类

乙方应自租赁之日起，负责办理并承担物业及其附属设施的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.2物业保险费用

物业保险费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。

8.3物业保险责任

物业保险责任范围应涵盖因乙方使用物业或附属设施所发生的意外事故，包