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2024版智能制造产业基地厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方当事人

1.2合同的生效条件

1.3合同的签署

2.租赁物描述

2.1租赁物的名称、规格、型号

2.2租赁物的位置、面积、结构

2.3租赁物的附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长

3.3租赁期限的缩短

4.租金及支付方式

4.1租金的数额

4.2租金的支付方式

4.3租金的支付时间

4.4租金的调整

5.租赁物的使用

5.1租赁物的用途

5.2租赁物的使用限制

5.3租赁物的维护保养

5.4租赁物的安全使用

6.租赁物的维修与保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养责任

6.3维修与保养费用的承担

7.租赁物的交付与接收

7.1租赁物的交付时间

7.2租赁物的接收程序

7.3租赁物的验收标准

8.租赁物的转让与转租

8.1租赁物的转让条件

8.2租赁物的转租条件

8.3转让与转租的审批程序

9.租赁物的损坏与赔偿

9.1租赁物的损坏范围

9.2租赁物的损坏赔偿标准

9.3损坏的赔偿方式

10.违约责任

10.1违约情形及处理方式

10.2违约金的计算与支付

10.3违约责任的免除

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构的选定

12.3争议解决期限

13.合同的其他约定

13.1合同的变更与补充

13.2合同的附件

13.3合同的解释与适用

14.合同的生效、解除、终止及其他相关事项

14.1合同的生效

14.2合同的解除

14.3合同的终止

14.4合同的相关事项处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年1月1日

1.2合同订立的地点：市区街道大厦

1.3合同当事人：甲方（出租方）：科技有限公司

乙方（承租方）：智能制造有限公司

1.4合同生效条件：双方当事人签字盖章后生效

1.5合同签署：甲方代表：

乙方代表：

签署日期：2024年1月1日

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：智能制造产业基地厂房

2.2租赁物规格：钢结构厂房，单层，柱距6米，层高8米

2.3租赁物型号：S68

2.4租赁物位置：市区街道号

2.5租赁物面积：20000平方米

2.6租赁物结构：钢混结构，外墙为白色涂料，内墙为乳胶漆

2.7租赁物附属设施及设备：消防设施、监控系统、电梯、配电室、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间：自2024年1月1日至2029年1月1日

3.2租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限

3.3租赁期限缩短：未经甲方同意，乙方不得缩短租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金数额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：按月支付，每月支付日期为每月1日

4.3租金支付时间：乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户

4.4租金调整：租赁期限内租金不得调整

5.租赁物的使用

5.1租赁物用途：乙方用于智能制造产业基地的生产经营活动

5.2租赁物使用限制：乙方不得将租赁物用于非法活动，不得改变租赁物的结构和使用性质

5.3租赁物维护保养：乙方应定期对租赁物进行维护保养，保持其完好状态

5.4租赁物安全使用：乙方应确保租赁物在使用过程中的安全，防止事故发生

6.租赁物的维修与保养

6.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下的维修由乙方负责

6.2租赁物保养责任：租赁物的日常保养由乙方负责

6.3维修与保养费用承担：乙方承担租赁物的维修与保养费用，甲方提供必要的协助

7.租赁物的交付与接收

7.1租赁物交付时间：2024年1月1日

7.2租赁物接收程序：乙方应在交付日期前1个工作日通知甲方，由甲方安排人员陪同乙方验收租赁物

7.3租赁物验收标准：乙方应按照租赁物的规格、型号、结构等进行验收，如有不符，乙方应在验收时提出，甲方负责修复或更换

8.租赁物的转让与转租

8.1租赁物的转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物

8.2租赁物的转租条件：乙方需提前一个月书面通知甲方，经甲方书面同意后方可转租

8.3转让与转租的审批程序：乙方应提交转租申请，甲方在收到申请后十个工作日内给予书面答复

9.租赁物的损坏与赔偿

9.1租赁物的损坏范围：包括但不限于建筑物主体、附属设施及设备的损坏

9.2租赁物的损坏赔偿标准：按照实际修复成本计算，包括材料费、人工费、运输费等

9.3损坏的赔偿方式：乙方应