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二零二四年度二手房买卖定金合同范本，含产权过户

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规适用

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介机构信息（如有）

3.房产基本信息

3.1房产坐落位置

3.2房产面积

3.3房产产权状况

3.4房产装修状况

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式及时间

4.3定金金额及退还条件

5.房产过户及税费

5.1房产过户手续及费用

5.2税费承担及支付方式

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行时间及条件

6.2违约责任及赔偿

7.履约保证金及退还

7.1履约保证金金额及支付方式

7.2履约保证金退还条件及程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序及后果

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序及效力

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达及接收

13.通知及送达地址

13.1通知方式

13.2送达地址

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“买方”指在本合同中购买房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“卖方”指在本合同中出售房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“房产”指卖方拥有产权的位于[具体地址]的房产，包括房产所有权及相关附属设施。

1.1.4“中介机构”指在本合同中提供中介服务的机构。

1.1.5“定金”指买方在签订本合同时支付给卖方的预先款项。

1.1.6“履约保证金”指买方为保证履行合同义务而支付的保证金。

1.1.7“房产过户”指卖方将房产产权转移给买方的法律程序。

1.1.8“税费”指在房产交易过程中依法应缴纳的各类税费。

1.2法律法规适用

本合同受中华人民共和国法律管辖，并遵循相关法律法规的规定。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：[买方名称]

2.1.2买方地址：[买方地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：[卖方名称]

2.2.2卖方地址：[卖方地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

2.3中介机构信息（如有）

2.3.1中介机构名称：[中介机构名称]

2.3.2中介机构地址：[中介机构地址]

2.3.3联系人：[联系人姓名]

2.3.4联系电话：[联系电话]

3.房产基本信息

3.1房产坐落位置：[具体地址]

3.2房产面积：[建筑面积]平方米

3.3房产产权状况：[房产产权证号]，卖方拥有完全产权。

3.4房产装修状况：[装修情况描述]，包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫设施等。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：[总价]元。

4.2支付方式及时间：

4.2.1买方应在签订本合同后[具体时间]内向卖方支付定金[定金金额]元。

4.2.2买方应在[具体时间]前支付剩余购房款[剩余金额]元。

4.3定金金额及退还条件：

4.3.1定金金额为[定金金额]元。

4.3.2在合同履行完毕后，定金将抵作房款。

4.3.3若买方未按合同约定支付定金，卖方有权解除合同，并保留定金不予退还。

5.房产过户及税费

5.1房产过户手续及费用：

5.1.1卖方负责办理房产过户手续。

5.1.2房产过户手续费用由卖方承担。

5.2税费承担及支付方式：

5.2.1交易税费包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

5.2.2买方应在房产过户手续办理完毕后支付相关税费。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行时间及条件：

6.1.1买方应在[具体时间]前支付剩余购房款。

6.1.2卖方应在[具体时间]前完成房产过户手续。

6.2违约责任及赔偿：

6.2.1若买方未按时支付购房款，应向卖方支付[违约金比例]的违约金。

6.2.2若卖方未按时完成房产过户手续，应向买方支付[违约金比例]的违约金。

6.2.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

7.履约保证金及退还

7.1履约保证金金额及支付方式：

7.1.1履约保证金金额为[保证金金额]元。

7.1.2买方应在签订本合同后[具体时间]内向卖方支付履约保证金。

7.2履约保证金退还条件及程序：

7.2.1在合同履行完毕后，履约保证金将抵作房款。

7.2.2若买方未按合同约