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二零二四年度二手房买卖合同A3——精装带阁楼及家具住宅交易

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方的基本信息

1.2买受方的基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落地址

2.2房屋的产权信息

2.3房屋的面积

2.4房屋的用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋的交付

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3交付条件

5.房屋的过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户费用承担

5.3过户手续办理流程

6.房屋的瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵的界定

6.2房屋瑕疵的责任承担

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同解除条件

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的程序

11.合同的生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2水电煤气等费用的承担

12.3房屋附属设施的处理

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关证明文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方的基本信息

1.1.1出卖方名称：___________

1.1.2出卖方地址：___________

1.1.3出卖方联系人：___________

1.1.4出卖方联系电话：___________

1.2买受方的基本信息

1.2.1买受方名称：___________

1.2.2买受方地址：___________

1.2.3买受方联系人：___________

1.2.4买受方联系电话：___________

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落地址：___________

2.2房屋的产权信息：___________

2.3房屋的面积：___________（平方米）

2.4房屋的用途：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整

3.2付款方式：___________

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币___________元整，在合同签订之日起___________个工作日内支付。

3.3.2尾款：人民币___________元整，在房屋过户手续办理完毕后___________个工作日内支付。

4.房屋的交付

4.1交付时间：___________

4.2交付方式：___________

4.3交付条件：___________

5.房屋的过户手续

5.1过户手续办理时间：___________

5.2过户费用承担：___________

5.3过户手续办理流程：___________

6.房屋的瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵的界定：___________

6.2房屋瑕疵的责任承担：___________

8.履约保证金

8.1保证金金额：人民币___________元整

8.2保证金交付时间：合同签订之日起___________个工作日内

8.3保证金退还条件：

8.3.1买受方按照合同约定履行付款义务后；

8.3.2出卖方按照合同约定履行交付房屋义务后；

8.3.3双方无违约行为，合同解除后。

9.违约责任

9.1违约情形的界定：

9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；

9.1.2买受方未按约定时间支付房款；

9.1.3双方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任的承担：

9.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为___________元整；

9.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为___________元整；

9.2.3双方违约，按各自违约情况承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决地点：___________

11.合同解除条件

11.1合同解除的情形：

11.1.1双方协商一致解除合同；

11.1.2出卖方违反合同约定，买受方有权解除合同；

11.1.3买受方违反合同约定，出卖方有权解除合同；

11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同解除的程序：

11.2.1双方应书面通知对方解除合同；