2024版智慧社区房地产买卖及招商代理综合服务协议.docxVIP

2024版智慧社区房地产买卖及招商代理综合服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方

2.2乙方

2.3第三方

3.合同标的

3.1房地产项目概述

3.2买卖标的

3.3招商代理标的

4.买卖条款

4.1买卖价格及支付方式

4.2交付时间及条件

4.3产权过户

4.4违约责任

5.招商代理条款

5.1招商代理服务内容

5.2招商代理服务费用

5.3招商代理期限

5.4违约责任

6.权益与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3第三方权利与义务

7.服务质量与标准

7.1买卖服务质量

7.2招商代理服务质量

7.3服务标准

8.风险承担

8.1甲方风险承担

8.2乙方风险承担

8.3第三方风险承担

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违约责任

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房地产买卖合同

13.2附件二：招商代理服务合同

13.3附件三：其他相关附件

14.其他

14.1合同修改

14.2合同通知

14.3合同份数

14.4合同语言

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指购买房地产的一方；

（2）“乙方”指出售房地产的一方；

（3）“第三方”指在本合同中提供相关服务的其他实体；

（4）“合同标的”指甲方购买的房地产及乙方提供的招商代理服务；

（5）“买卖价格”指甲方购买合同标的所支付的总金额；

（6）“招商代理服务费用”指乙方为甲方提供的招商代理服务的费用；

（7）“交付时间”指乙方将合同标的移交给甲方的时间；

（8）“产权过户”指乙方将合同标的的产权转移给甲方的法律程序；

（9）“违约责任”指任何一方违反本合同规定所应承担的法律责任。

1.2解释

本合同中的定义和解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

第二条双方基本信息

2.1甲方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系方式：____________________

2.2乙方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系方式：____________________

2.3第三方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系方式：____________________

第三条合同标的

3.1房地产项目概述

本合同标的为位于____________________的房地产项目，项目总面积为____________________平方米。

3.2买卖标的

甲方同意购买乙方拥有的合同标的的全部权益，具体如下：

（1）房屋建筑面积：____________________平方米；

（2）土地面积：____________________平方米；

（3）附属设施：____________________。

3.3招商代理标的

乙方同意为甲方提供合同标的的招商代理服务，具体服务内容如下：

（1）协助甲方寻找合适的承租人或购买人；

（2）协助甲方进行合同谈判和签订；

（3）协助甲方办理相关手续。

第四条买卖条款

4.1买卖价格及支付方式

（1）首付款：合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元；

（2）尾款：甲方取得合同标的产权后____________________个工作日内支付人民币____________________元。

4.2交付时间及条件

乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将合同标的交付给甲方。交付条件如下：

（1）乙方已完成所有必要的产权过户手续；

（2）合同标的符合相关法律法规和标准。

4.3产权过户

乙方应协助甲方办理合同标的的产权过户手续，甲方承担相关税费。

4.4违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任