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2024版智慧社区建设项目合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

3.项目内容

3.1智慧社区平台建设

3.2物业管理智能化

3.3安全监控与消防

3.4智能家居系统

3.5公共服务设施

4.项目进度安排

4.1项目启动时间

4.2项目实施阶段划分

4.3项目验收时间

5.项目质量标准

5.1智慧社区平台

5.2智能家居系统

5.3安全监控与消防系统

5.4公共服务设施

6.项目费用及支付方式

6.1项目总费用

6.2费用支付方式

6.3付款节点

7.项目实施过程中的变更及调整

7.1变更条件

7.2变更流程

7.3变更费用

8.项目验收

8.1验收标准

8.2验收流程

8.3验收不合格处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智慧社区有限公司

乙方：科技有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

2024版智慧社区建设项目

2.2项目地点

省市区街道号

2.3项目规模

项目占地总面积：50000平方米，建筑面积：30000平方米

2.4项目投资总额

项目总投资额：人民币伍仟万元整（￥5000000）

第三条项目内容

3.1智慧社区平台建设

3.2物业管理智能化

实现物业管理的在线化、智能化，提高物业管理效率和服务质量。

3.3安全监控与消防

安装高清摄像头、报警系统、消防系统等，确保社区居民的人身和财产安全。

3.4智能家居系统

提供智能家居控制平台，实现家庭设备远程控制、能源管理等。

3.5公共服务设施

建设社区活动中心、健身场所、停车场等公共服务设施，提升居民生活品质。

第四条项目进度安排

4.1项目启动时间

2024年1月1日

4.2项目实施阶段划分

项目分为四个阶段：设计阶段、施工阶段、调试阶段、验收阶段。

4.3项目验收时间

2024年12月31日

第五条项目质量标准

5.1智慧社区平台

系统运行稳定，功能完善，符合国家标准和行业标准。

5.2智能家居系统

设备性能优良，操作便捷，安全可靠。

5.3安全监控与消防系统

系统设备齐全，运行稳定，报警及时准确。

5.4公共服务设施

设施建设符合规划要求，功能齐全，环境舒适。

第六条项目费用及支付方式

6.1项目总费用

人民币伍仟万元整（￥5000000）

6.2费用支付方式

采用分期支付方式，具体支付节点如下：

预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥1000000）；

设计阶段支付：设计完成并经甲方验收合格后支付人民币贰佰万元整（￥2000000）；

施工阶段支付：每完成20%工程量后支付相应比例的款项；

调试阶段支付：调试完成并经甲方验收合格后支付人民币壹佰万元整（￥1000000）；

验收阶段支付：项目验收合格后支付剩余款项。

第七条项目实施过程中的变更及调整

7.1变更条件

在项目实施过程中，如因不可抗力因素、政策调整、设计变更等原因导致项目内容、进度、费用等发生变化，经双方协商一致后可进行变更。

7.2变更流程

变更前，乙方应向甲方提交变更申请，甲方在收到申请后5个工作日内给予答复。变更申请经双方同意后，应签订变更协议。

7.3变更费用

变更费用由双方按照实际情况协商确定，并在变更协议中明确。如变更导致费用增加，乙方应承担相应费用。

第八条项目验收

8.1验收标准

项目验收标准应符合国家相关标准和行业标准，包括但不限于功能完整性、系统稳定性、安全性、可靠性等。

8.2验收流程

乙方提交验收报告，包括项目实施情况、测试报告、使用手册等；

甲方组织验收小组，对项目进行现场验收；

验收小组根据验收标准对项目进行全面检查，对存在问题提出整改意见；

乙方根据验收小组的意见进行整改；

甲方再次组织验收，直至项目符合验收标准。

8.3验收不合格处理

若项目验收不合格，乙方应在