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2024版智能家居抵押房屋买卖协议书标准模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权信息

3.3房屋抵押信息

4.抵押房屋的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用责任

5.抵押物的处置

5.1抵押物处置方式

5.2抵押物处置条件

5.3抵押物处置程序

6.买卖双方的权利与义务

6.1买方权利与义务

6.2卖方权利与义务

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款责任

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收不合格的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除条件

12.合同的终止

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）智能家居：指通过物联网技术，将家庭内的各种设备连接起来，实现远程控制、自动化管理和节能环保的居住环境。

（2）抵押房屋：指卖方以其名下房屋作为抵押，向买方提供贷款的房屋。

（3）当事人：指本合同中的买方和卖方。

1.2解释

（1）本合同中涉及的技术名词、术语等，如无特殊说明，均按照国家标准或行业惯例解释。

（2）本合同中涉及的法律、法规、规章等，如无特殊说明，均按照国家现行有效规定解释。

2.当事人信息

2.1买方信息

（1）姓名：__________

（2）身份证号码：__________

（3）联系方式：__________

2.2卖方信息

（1）姓名：__________

（2）身份证号码：__________

（3）联系方式：__________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

3.2房屋产权信息

（1）房屋产权证号：__________

（2）房屋所有权人：__________

（3）房屋他项权利状况：__________

3.3房屋抵押信息

（1）抵押权人：__________

（2）抵押金额：__________

（3）抵押期限：__________

4.抵押房屋的使用

4.1使用范围

（1）买方获得抵押房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

（2）买方在使用抵押房屋时，应遵守国家有关法律法规和房屋管理规定。

4.2使用限制

（1）未经抵押权人同意，买方不得擅自改变房屋结构、用途。

（2）买方不得将抵押房屋出租、出借、抵押给他人。

4.3使用责任

（1）买方应妥善保管抵押房屋，确保房屋的安全、完好。

（2）因买方原因导致抵押房屋损坏，买方应承担维修责任。

5.抵押物的处置

5.1抵押物处置方式

（1）抵押权人有权在抵押期限内要求买方偿还贷款本金及利息。

（2）抵押权人有权在抵押期满后处置抵押物。

5.2抵押物处置条件

（1）抵押权人要求买方偿还贷款本金及利息。

（2）抵押期满。

5.3抵押物处置程序

（1）抵押权人向买方发出书面通知。

（2）买方在接到通知后，应在规定期限内偿还贷款本金及利息。

（3）逾期未偿还的，抵押权人有权依法处置抵押物。

6.买卖双方的权利与义务

6.1买方权利与义务

（1）享有抵押房屋的占有、使用、收益和处分权利。

（2）按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

6.2卖方权利与义务

（1）保证抵押房屋的合法产权和使用权。

（2）协助买方办理抵押登记手续。

（3）按照合同约定，提供相关证明材料。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

（1）卖方应在本合同签订之日起____日内，将抵押房屋交付给买方。

（2）卖方应在交付房屋前，确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无欠费等。

8.2房屋验收标准

（1）买方在收到房屋后____日内进行验收。

（2）验收标准应包括房屋结构、设施设备、水电供应、物业管理等方面。

（3）验收合格，双方签字确认；验收不合格，卖方应在____日内修复或更换，直至合格。

8.3验收不合格的处理

（1）如因卖方原因导致房屋验收不合格，卖方应承担修复或更换费用。

（2）如卖方未能在____日内修复或更换，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支