2024版高级写字楼商铺租赁申请书（商务洽谈合作专案）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版高级写字楼商铺租赁申请书（商务洽谈合作专案）

本合同目录一览

1.1商铺租赁双方基本信息

1.2商铺租赁意向及用途

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁商铺的面积、位置及配套设施

1.6租赁商铺的装修及设施要求

1.7租赁商铺的物业管理及费用

1.8租赁商铺的押金及退还条件

1.9租赁商铺的违约责任及处理方式

1.10租赁商铺的变更及解除合同条件

1.11租赁商铺的争议解决方式

1.12合同生效及终止条件

1.13合同附件及补充条款

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条商铺租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方地址：________________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系方式：____________________

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方地址：________________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系方式：____________________

第二条商铺租赁意向及用途

2.1.1承租方租赁商铺的意向为：________________

2.1.2承租方租赁商铺的用途为：________________

2.1.3承租方承诺遵守相关法律法规，合法使用商铺。

第三条租赁期限及租金

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

3.2.1租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元整。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1承租方应于每月__日前支付下一个月的租金。

4.2.1租金支付方式为：________________________

第五条租赁商铺的面积、位置及配套设施

5.1.1租赁商铺面积为：________________________

5.1.2租赁商铺位于：________________________

5.1.3租赁商铺配套设施包括：____________________

第六条租赁商铺的装修及设施要求

6.1.1承租方有权对租赁商铺进行必要的装修，但须事先征得出租方同意。

6.2.1装修完成后，承租方应保证租赁商铺符合出租方的要求，并承担所有装修费用。

第七条租赁商铺的物业管理及费用

7.1.1租赁商铺的物业管理由出租方负责，物业管理费为每月人民币____元整。

7.2.1承租方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

7.3.1出租方保证租赁商铺在租赁期间内，物业管理质量符合国家标准。

第一部分：合同如下：

第八条租赁商铺的押金及退还条件

8.1.1承租方需在签订本合同之日起__个工作日内向出租方支付押金人民币____元整。

8.2.1押金在租赁期满或合同解除后，如无违约情况，扣除合理费用后，无息退还给承租方。

第九条租赁商铺的违约责任及处理方式

9.1.1如承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

9.2.1违约责任包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。

9.3.1违约金的计算方式为：每月租金的____%。

第十条租赁商铺的变更及解除合同条件

10.1.1如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

10.2.1任何一方提出变更或解除合同时，应提前__个月书面通知对方。

10.3.1解除合同后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定处理相关事宜。

第十一条租赁商铺的争议解决方式

11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2.1如协商不成，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止条件

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2.1合同终止条件包括：租赁期满、双方协商一致解除合同、因违约导致合同解除等。

第十三条合同附件及补充条款

13.1.1本合同附件包括但不限于：商铺平面图、租金支付凭证等。

13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签