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2024版智慧农业园区物业管理与服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2服务接受方

3.服务内容与范围

3.1服务项目

3.2服务范围

3.3服务标准

4.服务期限

4.1起始日期

4.2结束日期

4.3延长条款

5.服务费用及支付方式

5.1费用构成

5.2支付方式

5.3付款期限

6.物业管理责任

6.1物业维护

6.2安全管理

6.3环境保护

7.服务接受方责任

7.1配合义务

7.2使用规范

7.3违约责任

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3保密责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3解除程序

12.合同终止与生效

12.1合同终止条件

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1附件一：服务清单

13.2附件二：收费标准

13.3附件三：其他约定

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知送达

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智慧农业园区”指位于[具体地址]的园区，该园区总面积为[具体面积]平方米，包括种植区、养殖区、加工区、休闲区等。

1.1.2“物业管理方”指[物业管理方名称]，负责园区的物业管理与服务。

1.1.3“服务接受方”指[服务接受方名称]，接受物业管理方提供的服务。

1.1.4“服务内容”指物业管理方根据本合同约定，对智慧农业园区进行的物业管理与服务活动。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2双方对本合同条款有不同理解的，应通过友好协商解决。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：[物业管理方名称]

2.1.2地址：[物业管理方地址]

2.1.3法定代表人：[物业管理方法定代表人]

2.1.4联系方式：[物业管理方联系方式]

2.2服务接受方

2.2.1名称：[服务接受方名称]

2.2.2地址：[服务接受方地址]

2.2.3法定代表人：[服务接受方法定代表人]

2.2.4联系方式：[服务接受方联系方式]

3.服务内容与范围

3.1服务项目

3.1.1园区绿化维护

3.1.2园区公共设施管理

3.1.3园区环境卫生管理

3.1.4园区安全巡逻

3.1.5园区设施设备维修

3.2服务范围

3.2.1智慧农业园区的全部区域

3.2.2园区内所有公共设施、设备

3.2.3园区内所有绿化区域

3.3服务标准

3.3.1按照国家相关标准和行业规范执行

3.3.2保证园区内设施设备正常运行，绿化覆盖率不低于[具体比例]%

4.服务期限

4.1起始日期：[起始日期]

4.2结束日期：[结束日期]

4.3延长条款

4.3.1如双方同意，服务期限可经协商一致后延长。

5.服务费用及支付方式

5.1费用构成

5.1.1物业管理服务费

5.1.2设施设备维修费用

5.1.3绿化维护费用

5.2支付方式

5.2.1服务接受方应在每月[具体日期]前支付当月物业管理服务费。

5.2.2设施设备维修费用按实际发生金额支付。

5.2.3绿化维护费用按年度支付。

5.3付款期限

5.3.1付款期限为收到发票后[具体天数]个工作日内。

6.物业管理责任

6.1物业维护

6.1.1确保园区内设施设备正常运行，及时修复损坏的设施设备。

6.1.2保持园区内绿化美观，定期修剪、施肥。

6.2安全管理

6.2.1制定并执行园区安全管理制度，确保园区内安全。

6.2.2定期进行安全检查，消除安全隐患。

6.3环境保护

6.3.1保持园区内环境卫生，定期清理垃圾。

6.3.2推广环保理念，提高园区内环保意识。

8.保密条款

8.1保密信息

8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。

8.1.2本合同内容、双方约定的非公开事项等。

8.2保密义务

8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2.2物业管理方应采取必要措施，确保服务接受方的商业秘密和技术秘密不被泄露。

8.3保密责任

8.3.1如因物业管理方的原因导致保密信息泄露，物业管理方应承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1服