2024年度物业服务三方协议范本（城市绿化养护）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务三方协议范本（城市绿化养护）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业服务

1.2绿化养护

1.3三方协议

2.协议主体

2.1物业服务方

2.2绿化养护方

2.3使用方

3.协议范围

3.1物业服务范围

3.2绿化养护范围

4.服务内容与标准

4.1物业服务内容

4.2绿化养护内容

4.3服务质量标准

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

6.服务费用

6.1物业服务费用

6.2绿化养护费用

6.3费用支付方式

7.质量保证与违约责任

7.1质量保证

7.2违约责任

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密信息范围

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同终止

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同签订与生效

13.1签订方式

13.2生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业服务：指物业服务方按照本协议约定，对使用方提供的物业管理区域内的建筑物、附属设施、设备、场地等进行的管理和服务工作。

1.2绿化养护：指绿化养护方按照本协议约定，对物业管理区域内的绿化进行养护、修剪、施肥等工作。

1.3三方协议：指本协议由物业服务方、绿化养护方和使用方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。

2.协议主体

2.1物业服务方：指具备相应资质，负责物业管理服务的公司。

2.2绿化养护方：指具备相应资质，负责绿化养护工作的公司。

2.3使用方：指物业管理区域内的业主或业主委员会。

3.协议范围

3.1物业服务范围：包括但不限于物业区域内公共区域的清洁、安保、维修、绿化等工作。

3.2绿化养护范围：包括但不限于绿化区域的修剪、施肥、病虫害防治等工作。

4.服务内容与标准

4.1物业服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、安保、维修、绿化等工作。

4.2绿化养护内容：包括但不限于绿化区域的修剪、施肥、病虫害防治等工作。

4.3服务质量标准：按照国家和地方相关标准执行，确保服务质量达到规定要求。

5.服务期限

5.1服务起始日期：自本协议签订之日起计算。

5.2服务终止日期：根据服务期限约定，或经三方协商一致后提前终止。

6.服务费用

6.1物业服务费用：根据物业管理区域的实际情况，由物业服务方提出收费标准，经使用方同意后执行。

6.2绿化养护费用：根据绿化养护区域的实际情况，由绿化养护方提出收费标准，经使用方同意后执行。

6.3费用支付方式：按照双方约定的支付方式和期限支付。

7.质量保证与违约责任

7.1质量保证：物业服务方和绿化养护方应确保服务质量达到本协议约定的标准，如因服务质量问题导致使用方损失，应承担相应的赔偿责任。

7.2违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.保密条款

8.1保密义务：各方对本协议内容及在履行协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密信息范围：包括但不限于技术资料、经营数据、客户信息、财务状况等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如协商无果，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁委员会应选择双方共同认可的仲裁机构。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件：本协议经三方签字盖章后生效。

1.使用方未按时支付服务费用；

2.物业服务方或绿化养护方未按约定提供服务质量；

3.出现不可抗力因素，经协商一致；

4.法律法规规定的其他解除情形。

11.其他

11.1合同附件：本协议附件包括但不限于物业服务明细表、绿化养护明细表、服务费用明细表等。

11.2合同修改：本协议的修改需经三方协商一致，并以书面形式作出。

11.3合同终止：合同终止后，各方应按照约定履行合同终止后的义务，包括但不限于交接工作、清偿债务等。

12.通知与送达

12.1通知方式：各方应通过书面形式发送通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。

12.2送达地址：通知送达地址应以本协议约定的地址为准，如需变更，应提前通知对方