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二零二四年店面房租赁带租金调整及支付方式变更合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.店面房基本情况

2.1店面房位置

2.2店面房面积

2.3店面房结构

2.4店面房装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付方式变更

4.1原租金支付方式

4.2新租金支付方式

4.3变更原因及生效日期

5.租金调整计算方法

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整幅度

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

6.2保证金金额及用途

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方法

9.解除合同及终止条件

9.1解除合同的情形

9.2终止合同的程序

9.3终止合同后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件1：店面房基本情况

13.2附件2：租金调整计算方法

13.3附件3：违约责任承担方式

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：___________

法定代表人：___________

乙方：___________

法定代表人：___________

1.2双方联系方式

甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

1.3双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

第二条店面房基本情况

2.1店面房位置

店面房位于___________街道___________号，具体位置详见附件1。

2.2店面房面积

店面房面积为___________平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。

2.3店面房结构

店面房为___________层，建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米。

2.4店面房装修情况

店面房装修情况详见附件1，装修标准为___________。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为___________元人民币，支付方式为___________（如：每月支付、每季度支付等），支付时间为每月/季度一个工作日。

3.3租金调整机制

租金调整机制详见附件2，调整依据为___________（如：物价指数、市场行情等），调整周期为___________（如：每年、每两年等），调整幅度为___________（如：±5%）。

第四条租金支付方式变更

4.1原租金支付方式

原租金支付方式为___________（如：每月支付、每季度支付等）。

4.2新租金支付方式

新租金支付方式为___________（如：每月支付、每季度支付等），变更原因：___________。

4.3变更原因及生效日期

变更原因为___________（如：甲方经营需要、乙方经济能力等），新租金支付方式自___________年___________月___________日起生效。

第五条租金调整计算方法

5.1调整依据

租金调整依据为___________（如：物价指数、市场行情等）。

5.2调整周期

租金调整周期为___________（如：每年、每两年等）。

5.3调整幅度

租金调整幅度为___________（如：±5%），具体计算方法详见附件2。

第六条押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

押金金额为___________元人民币，退还条件为___________（如：合同期满、乙方无违约行为等）。

6.2保证金金额及用途

保证金金额为___________元人民币，用途为___________（如：保证乙方履行合同义务等）。

第七条租赁物使用及维护

7.1使用范围

乙方仅限于在店面房内进行___________（如：