2024年度物业服务保密协议（社区物业管理创新）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务保密协议（社区物业管理创新）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.目的与原则

2.1目的

2.2原则

3.服务范围与内容

3.1服务范围

3.2服务内容

4.保密义务与责任

4.1保密义务

4.2保密责任

5.保密信息的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

6.保密信息的保护

6.1保护措施

6.2保护责任

7.保密信息的泄露

7.1泄露情形

7.2处理方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同附件

12.1附件一

12.2附件二

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署与生效

14.1签署方式

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“保密信息”指本合同签订双方在履行物业服务过程中知悉的，涉及物业服务企业、业主、物业项目等相关方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等非公开信息。

1.1.2“保密义务”指本合同签订双方对保密信息的保密责任和义务。

1.1.3“保密责任”指本合同签订双方因违反保密义务而应承担的法律责任。

第二条目的与原则

2.1目的

2.1.1本协议旨在明确物业服务过程中保密信息的保密义务和责任，保护双方的合法权益。

2.1.2本协议旨在规范物业服务企业的经营活动，提升服务质量，促进社区物业管理创新。

2.2原则

2.2.1合法性原则：保密信息的收集、使用、处理和披露必须符合国家法律法规和相关规定。

2.2.2诚信原则：双方在履行保密义务过程中应诚实守信，不得泄露、篡改、滥用保密信息。

第三条服务范围与内容

3.1服务范围

3.1.1本协议所涉及的服务范围为物业服务企业提供的物业服务活动。

3.1.2服务内容包括但不限于物业管理、维修养护、安全保卫、环境卫生、公共秩序维护等。

3.2服务内容

3.2.1物业管理：负责物业项目的日常管理，包括物业设施设备维护、公共区域清洁、绿化养护等。

3.2.2维修养护：负责物业项目的维修养护工作，确保物业设施设备正常运行。

3.2.3安全保卫：负责物业项目的安全保卫工作，保障业主和物业项目的安全。

3.2.4环境卫生：负责物业项目的环境卫生工作，保持公共区域整洁。

3.2.5公共秩序维护：负责物业项目的公共秩序维护工作，维护社区和谐稳定。

第四条保密义务与责任

4.1保密义务

4.1.1双方对本协议签订前、签订后及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。

4.1.2双方不得以任何形式泄露、传播、使用保密信息，不得将保密信息用于与本协议无关的用途。

4.2保密责任

4.2.1双方因违反保密义务而给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第五条保密信息的使用

5.1使用范围

5.1.1保密信息的使用仅限于履行本协议所涉及的服务范围。

5.1.2保密信息的使用不得违反国家法律法规和相关规定。

5.2使用限制

5.2.1双方不得将保密信息用于竞争、诋毁、损害对方利益等不正当目的。

5.2.2双方不得将保密信息用于与物业服务无关的经营活动。

第六条保密信息的保护

6.1保护措施

6.1.1双方应采取必要的技术和管理措施，确保保密信息的安全。

6.1.2双方应建立健全保密制度，加强对保密信息的保护和管理。

6.2保护责任

6.2.1双方对因自身原因导致保密信息泄露、丢失或被非法获取的，应承担相应的法律责任。

第七条保密信息的泄露

7.1泄露情形

7.1.1因双方故意泄露保密信息；

7.1.2因双方违反保密义务，导致保密信息被非法获取；

7.1.3因不可抗力导致保密信息泄露。

7.2处理方式

7.2.1一旦发生保密信息泄露，双方应立即采取补救措施，防止损失扩大。

7.2.2双方应积极配合，共同追究泄露保密信息者的法律责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1双方未按照本协议约定履行保密义务，泄露保密信息；

8.1.2双方未按照本协议约定履行保密信息的使用限制；

8.1.3双方未按照本协议约定采取保密措施，导致保密信息泄露；

8.2违约责任

8.2.1对于违约方，守约方有权要求违约方承担违约责任