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二零二四年度店铺租赁合同模板及范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.合同主体

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物权属证明

4.租赁期限

4.1租赁期限起始日

4.2租赁期限终止日

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.租赁物修缮及改造

7.1租赁物修缮责任

7.2租赁物改造约定

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.合同主体

2.1租赁方信息

租赁方名称：___________

住所地：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

2.2承租方信息

承租方名称：___________

住所地：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

租赁物位于：___________

租赁物面积：___________（平方米）

租赁物用途：___________

3.2租赁物权属证明

租赁方已向承租方提供租赁物的权属证明文件，承租方已予以确认。

4.租赁期限

4.1租赁期限起始日

本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

4.2租赁期限终止日

租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前___________个月向租赁方提出书面续租申请。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币___________元（大写：___________元整）。

5.2租金支付方式

租金支付方式为：___________（如银行转账、现金支付等）。

5.3租金支付时间

租金每月___________日支付，承租方应于每月___________日前将租金支付至租赁方指定账户。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

承租方仅可在租赁期限内，按照租赁物原定用途使用租赁物。

6.2租赁物维护责任

租赁物在租赁期间，因自然磨损或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修或更换。

6.3租赁物损坏赔偿

承租方在使用过程中，如因故意或重大过失导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.租赁物修缮及改造

7.1租赁物修缮责任

租赁物在租赁期间，因自然磨损或合理使用造成的损坏，由承租方负责修缮或更换。

7.2租赁物改造约定

未经租赁方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的改造或装修。如需改造，应由租赁方与承租方协商一致后进行。

8.租赁物保险

8.1保险种类

本合同租赁物应投保的保险包括但不限于：财产保险、责任保险等，具体保险种类及保险金额由双方协商确定。

8.2保险责任

保险责任范围应覆盖租赁物因自然灾害、意外事故等原因造成的损失，以及因租赁物造成第三方的人身伤亡或财产损失。

8.3保险费用承担

保险费用由双方按照各自责任承担，具体费用分摊比例由双方协商确定。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方擅自改变租赁物用途；

（3）承租方损坏或擅自改造租赁物；

（4）租赁期限届满后，承租方未按约定续租；

（5）租赁方未按约定提供租赁物；

（6）其他违反本合同约定的行为。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）租赁期限届满，承租方未按约定续租；

（3）一方违约，另一方依法解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

10.2