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二零二四年写字楼租赁转让协议示范文本

本合同目录一览

第一条合同双方的基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条租赁标的物的描述

2.1租赁标的物的基本情况

2.2租赁标的物的具体位置

2.3租赁标的物的面积

2.4租赁标的物的附属设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

第五条租赁费用及税金

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税金

5.4其他相关费用

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4维修费用

第七条租赁物的转让与转租

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转租条件

7.4转租程序

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2解除合同程序

8.3违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

第十一条其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同补充条款

11.3合同变更程序

第十二条合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

第十三条合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四条合同附件

14.1附件一：租赁标的物清单

14.2附件二：租赁合同补充协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：_________________

1.1.2地址：_________________

1.1.3法定代表人：_________________

1.1.4联系电话：_________________

1.1.5证件号码：_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_________________

1.2.2地址：_________________

1.2.3法定代表人：_________________

1.2.4联系电话：_________________

1.2.5证件号码：_________________

第二条租赁标的物的描述

2.1租赁标的物的基本情况

2.1.1名称：写字楼

2.1.2地址：_________________

2.1.3面积：_________________平方米

2.1.4结构：_________________

2.1.5附属设施：_________________

2.2租赁标的物的具体位置

2.2.1楼层：_________________

2.2.2房号：_________________

2.3租赁标的物的面积

2.3.1租赁面积：_________________平方米

2.4租赁标的物的附属设施

2.4.1电梯

2.4.2消防设施

2.4.3通讯设施

2.4.4公共区域

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条件

3.3.1续约期限：____年

3.3.2续约条件：双方协商一致

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间：每月____日前支付

4.4违约金：逾期支付租金，每日按应支付租金的____%支付违约金

第五条租赁费用及税金

5.1水电费：由承租方负责支付

5.2物业管理费：每月人民币____元整

5.3税金：按国家相关法律法规规定执行

5.4其他相关费用：_________________

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用范围：仅限于写字楼租赁用途

6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动

6.3维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护由承租方负责

6.4维修费用：租赁物的维修费用由承租方承担

第七条租赁物的转让与转租

7.1转让条件：双方协商一致

7.2转让程序：

7.2.1转让方应提前____个月书面通知承租方

7.2.2承租方应在收到通知后____日内答复

7.3转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租

7.4转租程序：_________________

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按时支付租金超过____日；

8.