2024版学校装修改造物业合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版学校装修改造物业合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

为提高学校的教学环境和生活质量，满足学校教育发展的需要，甲方决定对学校进行装修改造。乙方具备相应的资质和能力，愿意为甲方提供装修改造服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国建筑法》

3.《建设工程质量管理条例》

4.《建设工程安全生产管理条例》

5.《建设工程勘察设计管理条例》

6.《建设工程施工许可管理办法》

7.《建设工程合同管理办法》

8.《建设工程监理条例》

9.《建筑市场诚信行为信息管理办法》

10.国家及地方相关法律法规、政策文件

三、定义与解释

3.1专业术语

1.装修改造：指对建筑物进行拆改、翻新、改造等活动，使其达到设计要求和使用功能。

2.施工图纸：指施工过程中使用的图纸，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等。

3.工程量清单：指对工程项目的各个部分进行详细的工程量统计和编制的清单。

4.验收：指工程完工后，甲方、乙方及相关部门对工程质量、进度、安全等方面进行检验和确认。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的学校方。

2.乙方：指本合同中的装修改造方。

3.施工现场：指本合同约定的装修改造工程实施地点。

4.工程进度：指本合同约定的装修改造工程按照时间顺序进行的程度。

5.工程质量：指本合同约定的装修改造工程符合设计要求、施工规范和验收标准的情况。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成装修改造工程。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保工程质量和进度。

3.甲方有权要求乙方对工程中出现的问题进行整改。

4.甲方应按照合同约定支付工程款。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成装修改造工程。

2.乙方应保证施工过程中的安全和环保，遵守国家及地方相关法律法规。

3.乙方应按照甲方要求提供施工图纸、工程量清单等资料。

4.乙方应按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行整改。

5.乙方应按照甲方要求提供施工过程中的相关证明材料。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工期为____年____个月。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成装修改造工程。

2.乙方应按照甲方要求提供施工图纸、工程量清单等资料。

3.乙方应按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行整改。

4.乙方应按照甲方要求提供施工过程中的相关证明材料。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的工期届满，工程已按合同要求完成；

2.双方协商一致，决定终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行；

4.一方违约，经另一方催告后仍不履行合同义务。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议；

2.双方按照协议约定办理终止合同手续；

3.双方各自承担相应的法律责任。

6.4终止后果

1.双方按照合同约定支付工程款；

2.乙方应将施工现场清理干净，拆除临时设施；

3.双方按照合同约定办理相关手续，解除合同关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程费：包括施工图纸设计费、材料费、人工费、施工机械使用费等。

2.管理费：包括工程监理费、质量检测费、安全监督费等。

3.不可预见费：包括因设计变更、工程量增加等原因产生的额外费用。

4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后，可增加的其他费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的____%作为预付款。

2.进度款：工程按进度完成后，甲方应按照合同约定的时间和比例支付进度款。

3.结算款：工程验收合格后，甲方应向乙方支付结算款，结算款为合同总价的____%。

4.保修金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付保修金，保修金为合同总价的____%，保修期满后无质量问题，甲方应无息退还保修金。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。

2.进度款支付时间：每个工程节点完成后____个工作日内。

3.结算款支付时间：工程验收合格后____