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二零二四年度个人二手房交易合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4逾期付款违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.交付后的权利义务

6.1出卖人权利义务

6.2买受人权利义务

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.其他约定事项

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

9.4合同解除后的处理

9.5合同附件

10.合同签订日期

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明材料

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同解释

13.1合同解释依据

13.2合同解释原则

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

2.6房屋配套设施：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）

3.2付款方式：_______

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间：_______

3.4逾期付款违约责任：买受人逾期付款的，应按每日万分之五向出卖人支付违约金。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：_______

4.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无权属纠纷，无租赁关系，无抵押，无查封，无拖欠物业费等费用；

4.3房屋验收标准：_______

4.4验收不合格的处理：买受人应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知出卖人，出卖人应在收到通知之日起_______日内修复。若出卖人未在规定期限内修复，买受人有权要求解除合同，并要求出卖人退还已支付的款项。

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理：买受人负责办理房屋产权过户手续，出卖人予以配合；

5.2过户费用承担：_______

5.3过户时间：_______

6.交付后的权利义务

6.1出卖人权利义务：_______

6.2买受人权利义务：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：_______

8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。

9.其他约定事项

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件：_______

9.3合同终止条件：_______

9.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已履行和未履行的义务，并退还已收款项。

9.5合同附件：_______

10.合同签订日期：_______

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件：_______

11.2房屋测绘报告：_______

11.3其他相关证明材料：_______

12.合同份数及效力

12.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

12.2合同效力：本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。

13.合同解释

13.1合同解释依据：本合同的解释以《中华人民共和国合同法》等相关法律法规为准。

13.2合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，公平原则，以及合同目的和交易习惯。

14.合同生效与终止

14.1合同生效：本合同自双方签