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二零二四年度个人二手房买卖合同范本：共有产权分割
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房地产基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋产权性质
2.3房屋规划用途
2.4房屋配套设施
3.共有产权分割方式
3.1分割比例
3.2分割方法
3.3分割时间
4.付款方式及期限
4.1付款方式
4.2付款期限
4.3逾期付款责任
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付地点
5.3交付条件
6.房屋交接手续
6.1交接手续办理
6.2交接手续费用
6.3交接手续完成时间
7.房屋产权变更登记
7.1登记申请
7.2登记费用
7.3登记完成时间
8.房屋维修责任
8.1维修责任划分
8.2维修费用承担
8.3维修期限
9.房屋租赁
9.1租赁期限
9.2租金标准
9.3租赁合同签订
10.房屋转卖
10.1转卖条件
10.2转卖费用
10.3转卖通知
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约金
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决期限
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________
1.2卖方基本信息
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________
2.房地产基本情况
2.1房屋位置及面积
地址：________________________
建筑面积：____________________平方米
2.2房屋产权性质
房屋产权性质为：________________
2.3房屋规划用途
房屋规划用途为：________________
2.4房屋配套设施
配套设施包括：___________________
3.共有产权分割方式
3.1分割比例
共有产权分割比例为：________________
3.2分割方法
分割方法为：_______________________
3.3分割时间
分割时间为：_______________________
4.付款方式及期限
4.1付款方式
付款方式为：_______________________
4.2付款期限
首付款支付期限为：__________________
尾款支付期限为：___________________
4.3逾期付款责任
买方逾期付款的，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的：__________________%计算。
5.房屋交付
5.1交付时间
卖方应于：______________________前将房屋交付给买方。
5.2交付地点
交付地点为：_______________________
5.3交付条件
交付条件为：_______________________
6.房屋交接手续
6.1交接手续办理
买方在收到房屋后，应在：__________________日内办理房屋交接手续。
6.2交接手续费用
交接手续费用由：______________________承担。
6.3交接手续完成时间
交接手续应在：______________________前完成。
7.房屋产权变更登记
7.1登记申请
卖方应于：______________________内向相关部门申请房屋产权变更登记。
7.2登记费用
登记费用由：______________________承担。
7.3登记完成时间
房屋产权变更登记应在：______________________前完成。
8.房屋维修责任
8.1维修责任划分
房屋在正常使用条件下，其结构、主体及主要设施的维修责任由卖方承担。因买方使用不当造成的损坏，维修责任及费用由买方承担。
8.2维修费用承担
维修费用按照实际情况由责任方承担，如双方协商不成，可由第三方鉴定机构进行鉴定并决定费用承担。
8.3维修期限
卖方应在接到买方维修通知后的：______________________日内进行维修。
9.房屋租赁
9.1租赁期限
房屋租赁期限为：______________________年，自：______________________起至：______
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