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二零二四年度个人个人间抵押借款合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用范围

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.2合同条款解释原则

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.2借款人信用状况

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.借款利率与还款方式

5.1借款利率

5.2还款方式

6.抵押物信息

6.1抵押物类型

6.2抵押物价值评估

7.抵押物登记与保管

7.1抵押物登记

7.2抵押物保管责任

8.借款人义务与责任

8.1借款人还款义务

8.2借款人违约责任

9.借款人权利与限制

9.1借款人查询权

9.2借款人限制条款

10.借款人信息披露

10.1信息披露义务

10.2信息披露内容

11.抵押权实现与处置

11.1抵押权实现条件

11.2抵押物处置方式

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用范围

本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

在本合同中，“借款人”指需要借款的个人；“出借人”指提供借款的个人；“抵押物”指借款人用以抵押的财产；“抵押权”指出借人基于抵押物享有的权利。

2.2合同条款解释原则

本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、体系解释等原则。

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

借款人姓名：________________

借款人身份证号码：________________

3.2借款人信用状况

借款人信用状况经出借人审核，符合出借要求。

4.借款金额与期限

4.1借款金额

借款金额：人民币______元整（￥______）。

4.2借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

5.借款利率与还款方式

5.1借款利率

借款利率为年利率______%，按月计息。

5.2还款方式

借款人应按月等额本息方式还款，每月还款日为______日。

6.抵押物信息

6.1抵押物类型

抵押物类型：房屋。

6.2抵押物价值评估

抵押物价值经评估，确定为人民币______元整（￥______）。

7.抵押物登记与保管

7.1抵押物登记

借款人应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向出借人提供抵押登记证明。

7.2抵押物保管责任

借款人应对抵押物妥善保管，确保其价值不降低。未经出借人同意，不得擅自处分抵押物。

8.借款人义务与责任

8.1借款人还款义务

借款人应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金及利息。

8.2借款人违约责任

若借款人未按约定还款，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的_____%作为违约金。

9.借款人权利与限制

9.1借款人查询权

借款人有权查询借款用途、还款进度及抵押物状况。

9.2借款人限制条款

借款人未经出借人同意，不得擅自变更借款用途。

10.借款人信息披露

10.1信息披露义务

借款人应及时向出借人披露影响借款合同履行的重要信息，如借款人经济状况、债务情况等。

10.2信息披露内容

借款人应提供真实、完整、准确的个人信息和财务状况。

11.抵押权实现与处置

11.1抵押权实现条件

借款人逾期未偿还借款本息，经催告后仍不履行还款义务的，出借人有权实现抵押权。

11.2抵押物处置方式

抵押物处置方式包括拍卖、折价或者以其他方式变卖抵押物，所得价款优先用于偿还借款本金及利息。

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的条款，变更内容应以书面形式记载。

12.2合同解除条件

（1）借款人死亡或宣告死亡，且无继承人或继承人放弃继承；

（2）抵押物被依法查封、扣押、没收或灭失；

（3）借款人严重违约，经催告后仍不履行合同义务；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

13.争议解决

13.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

13.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同附