二零二四年产业园区场地租赁合作协议.docxVIP

二零二四年产业园区场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.场地租赁基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3水电费及其他费用

5.场地使用规定

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护与保养

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止后的处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

12.合同附件清单

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X有限公司

甲方地址：X省X市X区X路X号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：YYY科技有限公司

乙方地址：X省X市X区X路X号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.场地租赁基本信息

2.1场地位置

场地位于X省X市X区X路X号，具体位置详见附图。

2.2场地面积

场地总面积为1000平方米，其中办公区域800平方米，仓库200平方米。

2.3场地用途

乙方租赁场地用于公司生产经营活动，包括办公、仓储、生产等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限延长

租赁期限到期前，经双方协商一致，可延长租赁期限，但延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的50%。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

乙方每月应支付甲方租金人民币10万元整。

4.2付款方式

乙方应在每月5日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3水电费及其他费用

乙方应承担租赁场地内的水电费及其他相关费用。

5.场地使用规定

5.1场地使用范围

乙方仅限于租赁场地的用途进行使用。

5.2场地使用限制

乙方不得在租赁场地进行违法活动，不得擅自改变场地结构。

5.3场地维护与保养

乙方应保持租赁场地的整洁，负责场地的日常维护与保养。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币5万元整。

6.2保证金缴纳及退还

乙方缴纳的保证金在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，无息退还乙方。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

1）乙方未按约定支付租金的；

2）乙方违反合同约定，擅自改变场地结构或用途的；

3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

7.2合同终止条件

1）租赁期限届满；

2）经双方协商一致解除合同；

3）合同约定的其他终止条件。

7.3合同解除与终止后的处理

1）合同解除或终止后，乙方应将租赁场地交还给甲方；

2）合同解除或终止后，甲方应退还乙方保证金；

3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

1）甲方未按约定提供租赁场地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2倍。

2）甲方未按约定退还保证金的，应向乙方支付逾期退还保证金的利息。

8.2乙方违约责任

1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。

2）乙方违反场地使用规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3）乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的50%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

本合同的任何变更，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

11.其他约定事项

11.1合同附件

本合同附件包括但不限于场地租赁协议书、场地平面图、租金支付方式说明等。

11.2合同附件效力

合同附件与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件清单

1）场地租赁协议书

2）场地平面图

3）租金支付方式说明

4）其他双方认为需要作为合同附件的文