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二零二四年产业园区房地产抵押担保借款合同

本合同目录一览

1.合同当事人及标的物

1.1当事人信息

1.2抵押物信息

1.3借款信息

2.抵押物评估及价值确认

2.1评估机构及评估方法

2.2评估结果确认

2.3评估费用承担

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.借款用途

5.借款偿还方式及期限

5.1偿还方式

5.2偿还期限

5.3偿还计划

6.抵押登记手续

6.1抵押登记机构

6.2抵押登记费用

6.3抵押登记期限

7.抵押权设立及登记

7.1抵押权设立

7.2抵押登记

7.3抵押权实现

8.抵押物的保管

8.1抵押物现状

8.2抵押物保管责任

8.3抵押物损害赔偿

9.违约责任

9.1当事人违约

9.2借款人违约责任

9.3抵押人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人及标的物

1.1当事人信息

1.1.1出借方：名称，住所地，法定代表人，联系电话。

1.1.2借款方：名称，住所地，法定代表人，联系电话。

1.2抵押物信息

1.2.1抵押物名称：具体房产名称。

1.2.2抵押物地址：具体房产地址。

1.2.3抵押物权属证明：房产证号、土地使用权证等。

1.3借款信息

1.3.1借款金额：人民币若干元整。

1.3.2借款用途：用于生产经营或合法投资等。

第二条抵押物评估及价值确认

2.1评估机构及评估方法

2.1.1评估机构：具有相关资质的评估机构名称。

2.1.2评估方法：采用市场法、收益法或成本法等。

2.2评估结果确认

2.2.1评估结果：经评估机构评估，抵押物价值为人民币若干元整。

2.3评估费用承担

2.3.1评估费用：由借款方承担。

第三条借款金额及期限

3.1借款金额：人民币若干元整。

3.2借款期限：自合同签订之日起若干年。

3.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

第四条借款用途

借款用途：明确约定借款用于生产经营或合法投资等。

第五条借款偿还方式及期限

5.1偿还方式：分期偿还，具体偿还方式详见第五条之五。

5.2偿还期限：自借款到期之日起若干年内分若干期偿还。

5.3偿还计划：具体偿还计划详见第五条之五。

第五条之五偿还计划

5.5.1每期偿还金额：人民币若干元整。

5.5.2每期偿还时间：自借款到期之日起若干年后的每月/季度/年等。

第六条抵押登记手续

6.1抵押登记机构：当地房地产登记机构。

6.2抵押登记费用：由借款方承担。

6.3抵押登记期限：自合同签订之日起若干日内完成抵押登记。

第七条抵押权设立及登记

7.1抵押权设立：本合同签订之日起，借款方将抵押物抵押给出借方，出借方取得抵押权。

7.2抵押登记：借款方应于抵押权设立后若干日内向抵押登记机构办理抵押登记。

7.3抵押权实现：在借款人未按约定偿还借款的情况下，出借方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

第八条抵押物的保管

8.1抵押物现状

8.1.1抵押物目前处于良好状态，未有任何损害或瑕疵。

8.2抵押物保管责任

8.2.1借款方负责抵押物的保管，确保其安全无损害。

8.2.2借款方应采取必要的安全措施，防止抵押物遭受损害或失窃。

8.3抵押物损害赔偿

8.3.1若因借款方疏忽或故意造成抵押物的损害，借款方应负责赔偿出借方因此遭受的全部损失。

第九条违约责任

9.1当事人违约

9.1.1若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2借款人违约责任

9.2.1若借款人未按约定偿还借款，应支付滞纳金，并承担出借方因此产生的全部费用。

9.2.2若借款人提前终止抵押物的使用，应提前通知出借方，并承担相应的违约责任。

9.3抵押人违约责任

9.3.1若抵押人未按约定提供抵押物或未保证抵押物的价值，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构

10.2.1若协商不成，双方同意将