2024年度社区养老服务中心物业合作协议2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度社区养老服务中心物业合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

1.4合同标的

1.5服务内容与范围

1.6物业管理费用及支付方式

1.7物业服务标准

1.8物业服务质量保证

1.9物业设施设备维护

1.10安全管理与应急预案

1.11物业服务监督与考核

1.12合同变更与解除

1.13违约责任

1.14争议解决

1.15合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业方）名称：________

1.1.2甲方（物业方）地址：________

1.1.3甲方（物业方）法定代表人：________

1.1.4乙方（社区养老服务中心）名称：________

1.1.5乙方（社区养老服务中心）地址：________

1.1.6乙方（社区养老服务中心）法定代表人：________

第二条合同签订时间及地点

2.1本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

第三条合同期限

3.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条合同标的

4.1本合同标的为乙方社区养老服务中心的物业管理服务。

第五条服务内容与范围

5.1甲方负责乙方社区养老服务中心的日常物业管理服务，包括但不限于：

5.1.1楼宇及公共区域的清洁、绿化、维修；

5.1.2电梯、消防、安防等设施的日常运行维护；

5.1.3物业安全管理，包括门禁管理、巡查、报警处理等；

5.1.4公共设施的维护与管理；

5.1.5乙方委托的其他物业管理服务。

第六条物业管理费用及支付方式

6.1甲方提供物业管理服务的费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

6.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月物业管理费用。

6.3支付方式：____（如银行转账、现金支付等）。

第七条物业服务标准

7.1甲方应按照国家及地方物业管理相关法规、标准，提供符合乙方需求的物业管理服务。

7.2甲方应确保物业管理服务的质量，对物业管理区域内发生的各类事件，应及时处理，保障乙方及入住老人的合法权益。

7.3甲方应定期对物业管理服务进行检查、评估，并将检查结果及时反馈给乙方。

第八条物业设施设备维护

8.1甲方负责对乙方社区养老服务中心内的设施设备进行定期检查、保养和维修。

8.2甲方应确保所有设施设备处于良好运行状态，遇有故障应及时修复。

8.3甲方应按照设施设备的操作手册和维护保养计划进行维护，保证设施设备的正常运行。

第九条安全管理与应急预案

9.1甲方应制定完善的安全管理制度，包括消防安全、治安保卫、紧急疏散等。

9.2甲方应定期进行安全教育和演练，提高员工和老人的安全意识。

9.3发生紧急情况时，甲方应立即启动应急预案，采取有效措施保护老人的人身和财产安全。

第十条物业服务监督与考核

10.1乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督和考核。

10.2乙方应定期对甲方的工作进行评估，并将评估结果反馈给甲方。

10.3甲方应根据乙方的反馈进行服务改进，提高物业管理水平。

第十一条合同变更与解除

11.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

11.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同，并书面通知对方。

11.3合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，进行财产清算和费用结算。

第十二条违约责任

12.1如甲方未能履行合同约定的物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

12.2如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

12.3双方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.4本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定