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二零二四年度个人住房抵押借款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借款人身份证明

1.3借款人信用记录

1.4借款人财产状况

2.借款合同基本信息

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

2.6利息计算方法

2.7借款合同签订日期

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值

3.3抵押物产权状况

3.4抵押物评估报告

4.抵押物保险

4.1抵押物保险种类

4.2抵押物保险期限

4.3抵押物保险金额

5.抵押物管理

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物维修责任

5.3抵押物转让限制

5.4抵押物变更登记

6.借款人义务

6.1按时还款

6.2抵押物维护

6.3通知义务

6.4合同变更

7.借款人权利

7.1获取贷款

7.2信息查询

7.3争议解决

8.逾期还款责任

8.1逾期利息计算

8.2逾期罚金计算

8.3逾期还款催收

8.4诉讼权利

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2借款人违约赔偿

10.3银行违约责任

10.4银行违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：抵押物评估报告

12.3附件三：借款人信用报告

12.4附件四：其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：_______

借款人身份证号码：_______

借款人住址：_______

借款人联系电话：_______

1.2借款人身份证明

借款人提供的身份证明文件：_______

1.3借款人信用记录

借款人信用等级：_______

借款人信用记录查询机构：_______

1.4借款人财产状况

借款人现有财产清单：_______

借款人负债情况：_______

2.借款合同基本信息

2.1借款金额

借款金额：人民币_______元整

2.2借款期限

借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

2.3借款利率

借款利率：_______年利率为_______%

2.4还款方式

还款方式：等额本息/等额本金/按期还息一次性还本

2.5还款期限

还款期限：_______个月

2.6利息计算方法

利息计算方法：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，按月计息

2.7借款合同签订日期

借款合同签订日期：_______年_______月_______日

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

抵押物名称：_______

抵押物地址：_______

抵押物性质：_______

3.2抵押物价值

抵押物评估价值：人民币_______元整

3.3抵押物产权状况

抵押物产权证明文件：_______

3.4抵押物评估报告

抵押物评估报告：_______

4.抵押物保险

4.1抵押物保险种类

抵押物保险种类：_______

4.2抵押物保险期限

抵押物保险期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

4.3抵押物保险金额

抵押物保险金额：人民币_______元整

5.抵押物管理

5.1抵押物保管责任

抵押物保管责任：_______

5.2抵押物维修责任

抵押物维修责任：_______

5.3抵押物转让限制

抵押物转让限制：_______

5.4抵押物变更登记

抵押物变更登记：_______

6.借款人义务

6.1按时还款

借款人保证按照约定的还款方式、期限和金额按时还款。

6.2抵押物维护

借款人负责抵押物的维护，确保抵押物的安全与完整。

6.3通知义务

借款人应及时通知贷款银行任何可能影响借款合同履行的情况。

6.4合同变更

借款人同意在必要时，经双方协商一致，可对借款合同进行变更。

8.逾期还款责任

8.1逾期利息计算

如借款人未按约定的还款日还款，则自逾期之日起，借款人应按每日万分之五的标准支付逾期利息，直至还款日止。

8.2逾期罚金计算

如借款人未按约定的还款日还款，除支付逾期利息外，还应支付相当于借款金额_______%的逾期罚金。

8.3逾期还款催收

银行有权采取电话催收、上门催收、委托第三方催收等方式催收逾期