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二零二四年度z物业精装房装饰装修施工管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定术语解释

1.3专用术语说明

2.双方基本信息

2.1物业管理方信息

2.2装饰装修施工方信息

2.3项目相关信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.装饰装修内容

4.1装修范围

4.2装修标准

4.3材料品牌与规格

4.4施工工艺要求

5.施工组织与管理

5.1施工组织架构

5.2施工进度计划

5.3施工现场管理

5.4施工安全与环保

6.质量要求与验收

6.1质量标准

6.2质量验收程序

6.3质量保证期

6.4质量问题处理

7.价格与支付

7.1工程总价

7.2付款方式

7.3付款节点

7.4逾期付款责任

8.权利与义务

8.1物业管理方权利与义务

8.2装饰装修施工方权利与义务

8.3双方共同权利与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.附则

13.1合同附件

13.2合同签署

13.3合同文本保管

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1物业管理方指乙方，即负责z物业的物业管理公司。

1.1.2装饰装修施工方指甲方，即承担z物业精装房装饰装修施工的企业。

1.1.3精装房指z物业提供的已进行基础装修的住宅或商业用房。

1.1.4施工图指甲方提供的详细施工图纸及说明。

1.1.5施工方案指甲方根据施工图制定的施工方案及措施。

1.2法定术语解释

1.2.1工程量清单指甲方提供的包含工程名称、规格、数量、单价及合价的明细表。

1.2.2工程款指甲方按照合同约定支付给乙方的款项。

1.3专用术语说明

1.3.1设计变更指在施工过程中，因甲方要求或其他原因对施工图进行的修改。

1.3.2现场签证指在施工过程中，因现场实际情况需要进行的临时变更。

2.双方基本信息

2.1物业管理方信息

2.1.1公司名称：z物业管理公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3联系电话2.1.4地址：市区路号

2.2装饰装修施工方信息

2.2.1公司名称：装饰装修有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3联系电话2.2.4地址：市区路号

2.3项目相关信息

2.3.1项目名称：二零二四年度z物业精装房装饰装修工程

2.3.2项目地点：z物业管理区域内

2.3.3项目规模：平方米

2.3.4项目工期：自合同签订之日起个月

3.项目概述

3.1项目名称：二零二四年度z物业精装房装饰装修工程

3.2项目地点：z物业管理区域内

3.3项目规模：平方米

3.4项目工期：自合同签订之日起个月

4.装饰装修内容

4.1装修范围：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电、卫浴、厨房等部位的装修。

4.2装修标准：参照国家及行业相关标准执行，具体标准详见施工图及甲方提供的《装修标准说明书》。

4.3材料品牌与规格：详见工程量清单及甲方提供的《材料品牌及规格说明书》。

4.4施工工艺要求：详见施工图及甲方提供的《施工工艺说明书》。

5.施工组织与管理

5.1施工组织架构：甲方设立项目经理，负责项目的整体施工管理；乙方设立现场施工负责人，负责现场的具体施工管理。

5.2施工进度计划：详见甲方提供的《施工进度计划表》。

5.3施工现场管理：双方应共同确保施工现场的整洁、安全、有序，并遵守国家及地方的相关法律法规。

5.4施工安全与环保：双方应严格执行国家及地方关于施工安全与环保的规定，确保施工过程中的人身及财产安全，并防止环境污染。

6.质量要求与验收

6.1质量标准：参照国家及行业相关标准执行，具体标准详见施工图及甲方提供的《质量标准说明书》。

6.2质量验收程序：详见甲方提供的《质量验收程序说明书》。

6.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起个月。

6.4质量问题处理：详见甲方提供的《质量问题处理办法》。

8.价格与支付

8.1工程总价：根据工程量清单及约定单价计算，工程总价为人民币万元整。

8.2付款方式：

8.2.1预付款