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2024版高端餐饮店面房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还

7.房屋维修保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3故障报告与处理

8.装修与改造

8.1装修申请与审批

8.2装修费用

8.3装修验收

9.营业许可与经营

9.1乙方营业许可

9.2经营范围

9.3营业许可变更

10.房屋使用规范

10.1使用要求

10.2禁止事项

10.3使用责任

11.甲方权利与义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

12.乙方权利与义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

14.4合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：___________

1.2甲方地址：___________

1.3甲方法定代表人：___________

1.4甲方联系方式：___________

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：___________

2.2乙方地址：___________

2.3乙方法定代表人：___________

2.4乙方联系方式：___________

第三条租赁房屋基本情况

3.1房屋地址：___________

3.2房屋面积：___________平方米

3.3房屋结构：___________

3.4房屋用途：高端餐饮

3.5房屋权属证明：___________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：___________

4.2租赁终止日期：___________

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币___________元整。

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

5.3租金支付时间：每月____日。

5.4租金调整：如遇政府调整租金标准，双方应按调整后的标准执行。

第六条租金押金

6.1押金金额：人民币___________元整。

6.2押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

6.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

第七条房屋维修保养

7.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责。

7.2乙方维修责任：房屋内部设施、设备的维修由乙方负责，但乙方不得擅自拆改房屋结构。

7.3故障报告与处理：乙方发现房屋设施故障，应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行修复。

第八条装修与改造

8.1装修申请与审批：乙方需对房屋进行装修或改造时，应提前____个工作日向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

8.2装修费用：乙方自行承担装修费用，但不得影响房屋结构安全和使用功能。

8.3装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

第九条营业许可与经营

9.1乙方营业许可：乙方应取得合法的营业许可，并在经营过程中遵守相关法律法规。

9.2经营范围：乙方应在租赁房屋内从事餐饮服务，不得超出许可范围经营。

9.3营业许可变更：如乙方需要变更营业许可，应提前____个工作日通知甲方，并承担因变更产生的所有费用。

第十条房屋使用规范

10.1使用要求：乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施完好。

10.2禁止事项：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋结构，不得擅自在房屋外搭建建筑物。

10.3使用责任：因乙方不当使用房屋造成损坏或安全隐患，乙方应承担相应责任。

第十一条甲方权利与义务

11.1甲方权利：

(1)甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。

(2)甲方有权对乙方进行监督，确保其经营活动合法合规。

11.2甲方义务：

(1)甲方应保证房屋符合租赁要求，并按时提供房屋。

(2)甲方应协助乙方办理相关手