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二零二四年二手房产权转让背景调查服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.服务内容与范围
3.1服务内容概述
3.2服务具体范围
4.服务期限
4.1服务开始时间
4.2服务结束时间
5.服务费用
5.1费用总额
5.2付款方式
5.3付款时间
6.服务流程
6.1服务流程概述
6.2服务具体步骤
7.质量保证与责任
7.1质量保证
7.2责任承担
8.保密条款
8.1保密信息定义
8.2保密义务
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.法律适用与争议管辖
12.1法律适用
12.2争议管辖
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他
14.1其他约定事项
14.2其他补充条款
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“甲方”指购买二手房的买方；
（2）“乙方”指提供二手房产权转让背景调查服务的乙方公司；
（3）“合同”指本《二零二四年二手房产权转让背景调查服务协议》；
（4）“服务”指乙方根据本合同约定，对甲方拟购买的二手房进行的产权转让背景调查服务；
（5）“保密信息”指乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密或其他非公开信息；
1.2解释
（1）按照合同条款的文义进行解释；
（2）如果合同条款存在歧义，应按照有利于保护合同各方合法权益的原则进行解释；
（3）本合同条款的任何解释不得违背法律法规的强制性规定。
第二条双方基本信息
2.1甲方信息
甲方名称：（甲方全称）
法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
联系电话：（甲方联系电话）
2.2乙方信息
乙方名称：（乙方全称）
法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
联系电话：（乙方联系电话）
第三条服务内容与范围
3.1服务内容概述
（1）房屋产权状况调查；
（2）房屋历史交易记录调查；
（3）房屋周边环境调查；
（4）房屋权属纠纷调查；
3.2服务具体范围
（1）调查房屋所有权是否清晰，是否存在权属纠纷；
（2）核实房屋是否存在抵押、查封等情况；
（3）调查房屋交易历史，了解交易过程中的相关税费和费用；
（4）调查房屋周边环境，包括周边配套设施、交通状况等。
第四条服务期限
4.1服务开始时间
本合同生效之日起3个工作日内；
4.2服务结束时间
自服务开始之日起，乙方应在15个工作日内完成服务。
第五条服务费用
5.1费用总额
本合同服务费用总额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元；
5.2付款方式
甲方应在签订本合同后3个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方；
5.3付款时间
甲方应在合同约定的付款时间内将服务费用支付至乙方指定的账户。
第六条服务流程
6.1服务流程概述
（1）甲方提供拟购买的二手房信息；
（2）乙方根据甲方提供的信息进行初步调查；
（3）乙方向甲方提交初步调查报告；
（4）甲方确认初步调查报告后，乙方进行深入调查；
（5）乙方向甲方提交最终调查报告；
6.2服务具体步骤
（1）甲方提供拟购买的二手房信息；
（2）乙方在收到甲方信息后1个工作日内，进行初步调查；
（3）乙方在初步调查后3个工作日内，向甲方提交初步调查报告；
（4）甲方在收到初步调查报告后2个工作日内，确认初步调查报告；
（5）乙方在确认初步调查报告后，开始深入调查；
（6）乙方在深入调查后10个工作日内，向甲方提交最终调查报告。
第七条质量保证与责任
7.1质量保证
乙方保证提供的服务符合本合同约定的内容与范围，保证调查结果的准确性和完整性；
7.2责任承担
（1）如果乙方提供的服务不符合本合同约定，乙方应承担相应的违约责任；
（2）乙方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第八条保密条款
8.1保密信息定义
在本合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况、客户信息等非公开信息，均属于保密信息。
8.2保密义务
（1）双方对本合同项下所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
（2）双方应采取适当措施，确保保密信息的保密性，防止保密信息被不当使用或泄露；
（3）保密义务在本合同终止后仍持续有效。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
（1）发生争议后，双方应在收到对方书面通知之日起30
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