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二零二四年个人二手房交易房产产权变更合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间

3.3支付方式

4.产权过户手续

4.1过户申请

4.2过户费用

4.3过户时间

5.交付条件及时间

5.1交付条件

5.2交付时间

6.房屋现状及瑕疵说明

6.1房屋现状

6.2瑕疵说明

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

8.负担及费用

8.1甲方负担费用

8.2乙方负担费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同签署及见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.1.1甲方全称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方身份证号码：___________

1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2乙方（买方）信息

1.2.1乙方全称：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.2.3乙方身份证号码：___________

1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在省/市/区：___________

2.1.2详细地址：___________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：___________平方米

2.2.2使用面积：___________平方米

2.3房产结构

2.3.1住宅结构：___________

2.3.2房屋朝向：___________

2.4房产证号

2.4.1房产证号：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：人民币___________元整

3.2支付时间

3.2.1首付款支付时间：合同签订之日起___________个工作日内

3.2.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕之日起___________个工作日内

3.3支付方式

3.3.1首付款支付方式：___________（银行转账、现金等）

3.3.2尾款支付方式：___________（银行转账、现金等）

4.产权过户手续

4.1过户申请

4.1.1甲方应于合同签订之日起___________个工作日内向房管部门提交过户申请

4.2过户费用

4.2.1过户税费：___________

4.2.2其他费用：___________

4.3过户时间

4.3.1预计过户时间：合同签订之日起___________个工作日内

5.交付条件及时间

5.1交付条件

5.1.1房产过户手续办理完毕

5.1.2甲方应保证房产无任何权属争议

5.2交付时间

5.2.1交付时间：合同签订之日起___________个工作日内

6.房屋现状及瑕疵说明

6.1房屋现状

6.1.1房屋现状描述：___________

6.1.2房屋设施现状：___________

6.2瑕疵说明

6.2.1房屋存在瑕疵：___________

6.2.2瑕疵处理方式：___________

8.负担及费用

8.1甲方负担费用

8.1.1房产交易税费：甲方承担房产交易中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

8.1.2房产过户费用：甲方承担房产过户过程中产生的相关费用，如登记费、印花税等。

8.2乙方负担费用

8.2.1房产交易税费：乙方承担房产交易中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

8.2.2房产过户费用：乙方承担房产过户过程中产生的相关费用，如登记费、印花税等。

8.2.3首付款及尾款支付费用：乙方支付首付款及尾款时产生的银行手续费等。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1若甲方未按约定时间完成房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金。

9.1.2若甲方隐瞒房产存在权属争议或重大瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方